양주역 중흥S-클래스

일반청약발표완료

양주역 중흥S-클래스 분양가·청약일정·자격 총정리

양주역 중흥S-클래스, 526세대 공공지원 민간임대, 25.09.10 청약, 28.10 입주 예정

사업 개요

위치	경기도 양주시 남방동 581번지
공급 규모	총 526세대
평형	59A · 59.991659㎡ · 204세대 59B · 59.998759㎡ · 42세대 59C · 59.991659㎡ · 60세대 59D · 59.998759㎡ · 14세대 84A · 84.984884㎡ · 117세대 84B · 84.991684㎡ · 39세대 84C · 84.984884㎡ · 36세대 84D · 84.991684㎡ · 14세대
입주 예정	2028년 10월
시행사	중흥토건(주)

위치

경기도 양주시 남방동 581번지

핵심 정보

임대료	1억 7,290만원 ~ 3억 3,550만원
청약 접수	2025년 9월 10일
분양 문의	031-851-7202

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가

2억 4,310만원

평당가

1,340만원

전용 59.991659㎡

공급 59.991659㎡

세대수 204세대 (일반 204 · 특공 0)

분양권 실거래가

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구분	전매제한기간
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권)	3년
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외)	1년
공공택지 외(투기과열지구)	수도권 3년 / 수도권 외 1년

단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월

평형별 임대조건

주택형	전용면적	임대보증금	월임대료
59C	59.9916㎡	164,400,000원	—
59D	59.9987㎡	160,300,000원	—
84C	84.9848㎡	226,900,000원	—
84D	84.9916㎡	222,100,000원	—
59A	59.9916㎡	241,900,000원	—
59B	59.9987㎡	235,900,000원	—
84A	84.9848㎡	333,800,000원	—
84B	84.9916㎡	326,800,000원	—

임대차계약 갱신 시 임대보증금은 연 5퍼센트 범위 내에서 주거비 물가지수, 인근 지역 임대료 변동률 등을 고려하여 조정됩니다.

청약 일정

모집공고

2025-09-05

특별공급 접수

2025-09-10

일반공급 접수

2025-09-10

당첨자 발표

2025-09-15

계약

2025-09-21 ~ 2025-09-23

입주 예정

2028년 10월

청약 자격

만 19세 이상 대한민국 국적자
무주택 세대구성원 (청년 특별공급은 무주택자)

청년: 만19세 이상 만39세 이하 무주택자, 혼인 중이 아닌 자, 소득요건 충족
신혼부부: 혼인 합산 기간 7년 이내 또는 예비신혼부부, 무주택세대구성원, 소득요건 충족
고령자: 만 65세 이상, 무주택세대구성원, 소득요건 충족

체크포인트

발코니 확장—

임차권 양도 및 전대 금지
세대당 1건만 청약 가능, 중복 청약 시 무효 처리
임대기간 종료 후 분양전환 우선권 없음
임대기간 동안 무주택 요건 유지 필수

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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.

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