연수 월드메르디앙 어반포레 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 연수구 월드메르디앙 어반포레, 잔여 18세대 임의공급 청약 2026.04.30.
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 연수구 동춘동 1152번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 2개동 · 133세대 |
| 평형 | 060.9207A, 60A, 074.3599B, 074.4921C, 074.5984A, 74A, 74B, 74C |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 18층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 16층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 05월 |
| 시행사 | 대신자산신탁 주식회사 |
| 건설사 | 신성종합건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡18세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 33.3세대 · 최소 33세대(102동) ~ 최대 34세대(101동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 18층 | 65 | 2대 | 33세대 |
| 101동 | 18층 | 68 | 2대 | 34세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-11, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
인천광역시 연수구 동춘동 1152번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 6,700평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 294m(도보 4분) · 2021.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
연수1동(현지개량)
주거환경개선 · 약 658m · 약 1.8만㎡ · 고시 2024.12.30
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 8,500만원 ~ 5억 9,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 1,000,000원 · 잔금 나머지 금액 (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 30일 |
| 배정 학군 | 초등 인천청학초 · 7학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 032-818-0134 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 5,200만원 ~ 4억 8,500만원
평당가 (최고가 기준)
1,933만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 1동 | 4층 | 4억 5,200만원 |
| 1동 | 6층 | 4억 5,900만원 |
| 1동 | 16층 | 4억 8,500만원 |
| 2동 | 4층 | 4억 5,900만원 |
| 2동 | 8층 | 4억 6,900만원 |
| 2동 | 10층 | 4억 7,800만원 |
| 2동 | 14,15층 | 4억 8,500만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 60A | 8 | 5 | 0.6:1 미달 |
| 74A | 4 | 7 | 1.8:1 |
| 74B | 4 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 74C | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.68억
주변 300m 실거래 평균
2.3억
실거래 6건 · 2억~2.45억
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.56억
주변 300m 실거래 평균
2.3억
실거래 1건 · 2.3억~2.3억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-28
무순위 접수
2026-04-30
청약접수
2026-04-30
당첨자 발표
2026-05-07
계약
2026-05-14
입주 예정
2026년 05월
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 최초 당첨자발표일(2026.03.23.)로부터 1년 전매제한
- 본 임의공급 입주자모집공고의 입주자 선정 및 동·호수 배정은 한국부동산원에서 실시
- 청약 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 수정 접수 불가하며, 책임은 청약 신청자에게 있음
- 당첨 및 계약체결 후라도 부적격 및 부정한 방법으로 당첨되었음이 확인될 경우 일방적으로 해약 조치하며 관계법령에 의거 처벌
- 위장전입 및 불법 전매제한 등을 통한 부정한 당첨자는 「주택법」 제65조 및 「주민등록법」제37조에 따라 처벌
- 본 아파트의 전매제한은 최초 입주자모집공고의 당첨자발표일(2026.03.23.)로부터 1년간 적용
- 계약 시 현금 수납 불가하며, 계약금을 즉시 이체할 수 있는 준비 필요 (1일 이체 한도 확인)
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