이천 중리지구 B3블록 금성백조 예미지 분양가·청약일정·자격 총정리
이천 중리지구 B3블록 금성백조 예미지, 총 1,009세대, 2026년 11월 입주 예정.
사업 개요
| 위치 | 경기도 이천시 중리지구 B3블록(중리동 518번지) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 1,009세대 |
| 평형 | 59A · 59.987㎡ · 297세대 59B · 59.987㎡ · 70세대 84A · 84.7884㎡ · 476세대 84B · 84.997㎡ · 106세대 84C · 84.9665㎡ · 60세대 |
| 입주 예정 | 2026년 11월 |
| 시행사 | (주)금성백조주택 |
위치
경기도 이천시 중리지구 B3블록(중리동 518번지)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 5,200평
약 182m(도보 3분) · 2024.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 450평 외 10+곳
가장 가까운 곳 약 143m(도보 2분) · 2024.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 9,800만원 ~ 5억 5,600만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (3회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 12월 22일 ~ 2025년 12월 24일 |
| 배정 학군 | 초등 이천중리초 · 이천중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-638-0518 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
3억 9,800만원
평당가
1,641만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 1층 · 59A3억 7,400만원
- 2층 · 59A3억 7,900만원
- 3층 · 59A3억 8,500만원
- 4층 · 59A3억 9,100만원
- 5~9층 · 59A3억 9,700만원
- 10층 이상 · 59A3억 9,800만원
- 1층 · 84A5억 900만원
- 2층 · 84A5억 1,700만원
- 3층 · 84A5억 2,500만원
- 4층 · 84A5억 3,400만원
- 5~9층 · 84A5억 4,200만원
- 10층 이상 · 84A5억 4,700만원
- 1층 · 84B5억원
- 1층 · 84C5억 1,700만원
- 2층 · 84B5억 800만원
- 2층 · 84C5억 2,500만원
- 3층 · 84B5억 1,600만원
- 3층 · 84C5억 3,400만원
- 4층 · 84B5억 2,400만원
- 4층 · 84C5억 4,200만원
- 5~9층 · 84B5억 3,200만원
- 5~9층 · 84C5억 5,000만원
- 10층 이상 · 84B5억 3,800만원
- 10층 이상 · 84C5억 5,600만원
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 167 | 250 | 1.1:1 | — |
| 59B | 66 | 33 | 0.5:1 미달 | — |
| 84A | 444 | 137 | 0.3:1 미달 | — |
| 84B | 66 | 121 | 1.5:1 | 32점 |
| 84C | 48 | 53 | 1:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾646세대 · 접수 218건 · 평균 0.3:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 29 | 6 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 68 | 14 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 56 | 109 | 1.9:1 |
| 노부모부양 | 8 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 29 | 1 | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 7 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 16 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 13 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 7 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 47 | 7 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 109 | 16 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 90 | 8 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 14 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 47 | 1 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 10 | 13 | 1.3:1 |
| 신혼부부 | 24 | 18 | 0.8:1 미달 |
| 생애최초 | 20 | 8 | 0.4:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 10 | 1 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 6 | 3 | 0.5:1 미달 |
| 신혼부부 | 13 | 4 | 0.3:1 미달 |
| 생애최초 | 11 | 5 | 0.5:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 6 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래이천시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.38억
이천시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
3.9억
실거래 214건 · 2.3억~5.5억
이 단지 분양가
3.98억
이천시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
2.9억
실거래 75건 · 1.9억~3.8억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 이천시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-12-12
특별공급 접수
2025-12-22
1순위 청약
2025-12-23
2순위 청약
2025-12-24
당첨자 발표
2025-12-31
계약
2026-01-12 ~ 01-14
입주 예정
2026년 11월
청약 자격
지역우선 · 이천시 거주자 50% 우선
- 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 포함)
- 무주택 세대구성원 (노부모부양은 무주택세대주)
- 청약통장 가입
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상 (2세 미만 자녀 우선)
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 최초 주택 구입 + 1순위 자격 + 소득/자산기준 충족 + 5년 이상 소득세 납부
체크포인트
시스템 에어컨
4,400,000원 ~ 8,800,000원
현관 중문
1,540,000원 ~ 1,760,000원
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년 (소유권이전등기시 해제)
- 분양가상한제 적용
- 비규제지역, 1주택자도 1순위 청약 가능
경기 다른 청약 단지
- 의왕역 한신더휴접수중 ›
- 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지접수중 ›
- 상동역 롯데캐슬 시그니처접수중 ›
- 구리역 롯데캐슬 시그니처공고중 ›
- 다산진건B1블록 장기전세주택접수중 ›
- 다산지금A3 통합공공임대주택접수중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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