인천 검단신도시 AB13블록 호반써밋Ⅲ(본청약) 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 검단신도시 AB13블록, 492세대 본청약, 2026년 12월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 인천 검단신도시 AB13블록 (인천광역시 서구 원당동 1063-2 일원) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 492세대 |
| 평형 | 84A · 84.9955㎡ · 64세대 84B · 84.9697㎡ · 159세대 84C · 84.9692㎡ · 62세대 84D · 84.9328㎡ · 53세대 97P · 97.9655㎡ · 75세대 |
| 입주 예정 | 2026-12 |
| 시행사 | 티에스리빙 주식회사 |
위치
인천 검단신도시 AB13블록 (인천광역시 서구 원당동 1063-2 일원)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 570평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 231m(도보 3분) · 2022.06 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 205m(도보 3분) · 2022.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
유현지구 도시개발구역
도시개발구역 · 약 167m · 약 14.9만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 4,290만원 ~ 6억 4,280만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (3회 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 12월 4일 ~ 2025년 12월 8일 |
| 배정 학군 | 초등 인천아람초 · 4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1670-1331 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 5,810만원
평당가
1,653만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 25 | 1,734 | 76:1 | 63점 |
| 84B | 59 | 4,201 | 73.3:1 | 63점 |
| 84C | 24 | 1,050 | 47.9:1 | 60점 |
| 84D | 20 | 773 | 39.9:1 | 54점 |
| 97 | 70 | 1,964 | 29.1:1 | — |
| 97P | 66 | 1,775 | 29.7:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾228세대 · 접수 2,835건 · 평균 12.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 6 | 37 | 6.2:1 |
| 신혼부부 | 14 | 175 | 12.5:1 |
| 생애최초 | 12 | 206 | 17.2:1 |
| 노부모부양 | 1 | 3 | 3:1 |
| 기관추천 | 6 | 4(2) | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 15 | 137 | 9.1:1 |
| 신혼부부 | 36 | 814 | 22.6:1 |
| 생애최초 | 30 | 833 | 27.8:1 |
| 노부모부양 | 4 | 28 | 7:1 |
| 기관추천 | 15 | 10(9) | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 6 | 18 | 3:1 |
| 신혼부부 | 14 | 169 | 12.1:1 |
| 생애최초 | 11 | 172 | 15.6:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 6 | 3(1) | — |
| 84D | |||
| 다자녀 | 5 | 12 | 2.4:1 |
| 신혼부부 | 12 | 71 | 5.9:1 |
| 생애최초 | 10 | 77 | 7.7:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 5 | 2(1) | — |
| 97 | |||
| 다자녀 | 7 | 27 | 3.9:1 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 97P | |||
| 다자녀 | 7 | 30 | 4.3:1 |
| 노부모부양 | 2 | 6 | 3:1 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래서구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.43억
서구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.55억
실거래 783건 · 3.76억~10.5억
이 단지 분양가
6.43억
서구 전 연식 중앙값
5.6억
실거래 6건 · 5.19억~5.93억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 서구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-11-24
특별공급 접수
2025-12-04
1순위 청약
2025-12-05
2순위 청약
2025-12-08
당첨자 발표
2025-12-12
계약
2025-12-23 ~ 12-26
입주 예정
2026-12
청약 자격
지역우선 · 인천광역시 50% 우선 공급
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 인천광역시, 서울특별시 및 경기도 거주
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 분양가상한제 적용
- 전매제한 3년
- 중도금 이자후불제
- 발코니 확장 필수
인천 다른 청약 단지
- 검암역 푸르지오 프라베뉴 (B-1BL) 공공분양주택공고중 ›
- 시티오씨엘 9단지 오션파크뷰공고중 ›
- 검암역자이르네접수중 ›
- 리아츠 더 인천(22차)접수중 ›
- 인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL)(6차)접수중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
로그인하고 이 단지 궁금증을 물어보세요
첫 댓글을 남겨보세요
이 단지, 어떻게 보세요? 먼저 이야기를 시작해 주세요.