의왕시청역 SK VIEW IPARK 분양가·청약일정·자격 총정리
의왕시청역 SK VIEW IPARK, 2025.11.21. 모집공고, 총 958세대 민영주택 분양
사업 개요
| 위치 | 경기도 의왕시 고천동 265번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 958세대 |
| 평형 | 59A · 59.7982㎡ · 419세대 59B · 59.7763㎡ · 153세대 74A · 74.7931㎡ · 47세대 74B · 74.7807㎡ · 77세대 84A · 84.7394㎡ · 27세대 84B · 84.7665㎡ · 21세대 |
| 입주 예정 | 2030년 01월 |
| 시행사 | 고천나구역주택재개발정비사업조합 |
위치
경기도 의왕시 고천동 265번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
학교 신설 예정 · 부지 약 3,500평
약 550m(도보 8분) · 2019.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 520평 외 9곳
가장 가까운 곳 약 239m(도보 4분) · 2025.10 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 272m(도보 4분) · 2024.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
고천나구역
재개발 · 단지가 구역 내 위치 · 약 8.9만㎡
고천가구역
재개발 · 약 8m · 약 2.6만㎡
의왕고천 공공주택지구
공공주택지구 · 약 182m · 약 39.5만㎡ · 고시 2024.09.04
오전다구역 주택재개발 정비구역
재개발 · 약 274m · 약 17.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 9,640만원 ~ 10억 720만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% (6회 이자후불제) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 12월 1일 ~ 2025년 12월 4일 |
| 배정 학군 | 초등 고천초 · 의왕중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-427-1912 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
7억 9,460만원
평당가
3,164만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 46 | 63 | 162 | 1.9:1 | 0점 |
| 51 | 46 | 284 | 22.6:1 | 0점 |
| 59A | 185 | 960 | 9.9:1 | 0점 |
| 59B | 67 | 267 | 3.0:1 | 0점 |
| 74A | 24 | 183 | 2.2:1 | 24점 |
| 74B | 38 | 256 | 9.8:1 | 0점 |
| 84A | 15 | 218 | 3.5:1 | 22점 |
| 84B | 12 | 146 | 1.4:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾508세대 · 접수 1,998건 · 평균 3.9:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 46 | |||
| 신혼부부 | 26 | 8 | 0.3:1 미달 |
| 생애최초 | 10 | 96 | 9.6:1 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 11 | 2 | — |
| 51 | |||
| 다자녀 | 10 | 3 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 23 | 66 | 2.9:1 |
| 생애최초 | 9 | 212 | 23.6:1 |
| 노부모부양 | 3 | 3 | 1:1 |
| 기관추천 | 10 | 4(1) | — |
| 59A | |||
| 다자녀 | 48 | 27 | 0.6:1 미달 |
| 신혼부부 | 96 | 307 | 3.2:1 |
| 생애최초 | 37 | 671 | 18.1:1 |
| 노부모부양 | 12 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 기관추천 | 41 | 11 | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 19 | 6 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 35 | 59 | 1.7:1 |
| 생애최초 | 13 | 142 | 10.9:1 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 15 | 3 | — |
| 74A | |||
| 다자녀 | 4 | 13 | 3.3:1 |
| 신혼부부 | 10 | 97 | 9.7:1 |
| 생애최초 | 4 | 28 | 7:1 |
| 노부모부양 | 1 | 3 | 3:1 |
| 기관추천 | 4 | 3(6) | — |
| 74B | |||
| 다자녀 | 7 | 11 | 1.6:1 |
| 신혼부부 | 17 | 67 | 3.9:1 |
| 생애최초 | 6 | 22 | 3.7:1 |
| 노부모부양 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 기관추천 | 7 | 2(2) | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 2 | 15 | 7.5:1 |
| 신혼부부 | 6 | 68 | 11.3:1 |
| 생애최초 | 2 | 23 | 11.5:1 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 2 | 4 | 2:1 |
| 신혼부부 | 4 | 15 | 3.8:1 |
| 생애최초 | 1 | 4 | 4:1 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래의왕시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
7.77억
의왕시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.22억
실거래 88건 · 4.7억~8.3억
이 단지 분양가
8.93억
의왕시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.94억
실거래 34건 · 5.1억~7.35억
이 단지 분양가
9.96억
고천동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
7.71억
실거래 11건 · 6.68억~8.75억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 의왕시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-11-21
특별공급 접수
2025-12-01
1순위 청약
2025-12-02
2순위 청약
2025-12-04
당첨자 발표
2025-12-10
계약
2025-12-22 ~ 12-25
입주 예정
2030년 01월
청약 자격
지역우선 · 의왕시 2년 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 3년
- 투기과열지구, 청약과열지역
- 토지거래허가구역 내 주택
경기 다른 청약 단지
- 의왕역 한신더휴접수중 ›
- 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지접수중 ›
- 상동역 롯데캐슬 시그니처접수중 ›
- 구리역 롯데캐슬 시그니처공고중 ›
- 다산진건B1블록 장기전세주택접수중 ›
- 다산지금A3 통합공공임대주택접수중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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