건대 프라하임 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 광진구 건대 프라하임 오피스텔 6호실, 2026.03.30 청약
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 광진구 화양동 94-9번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 88세대 |
| 평형 | 27A, 27B, 33E, 40C |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 13층 |
| 공급 층 | 5층 ~ 10층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 93대 · 세대당 약 1.06대 |
| 난방 | 개별난방 |
| 입주 예정 | 2026년 4월 |
| 시행사 | ㈜프라하임개발 |
| 건설사 | (주)SUN종합개발 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하6세대
위치
서울특별시 광진구 화양동 94-9번지 일원
핵심 정보
| 분양가 | 4억 7,303만원 ~ 7억 2,836만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 잔금 90% |
| 청약 접수 | 2026년 3월 30일 |
| 배정 학군 | 초등 서울장안초·서울성수초 공동학구 · 성동광진2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1811-0893 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 7,303만원
평당가
5,824만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 27A | 1 | 1 | 1:1 |
| 27B | 2 | 4 | 2:1 |
| 33E | 1 | 1 | 1:1 |
| 40C | 2 | 0 | 0.0:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
4.73억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.8억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
5.79억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.79억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.27억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 4곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-24
청약접수
2026-03-30
당첨자 발표
2026-04-02
계약
2026-04-04 ~ 04-06
입주 예정
2026년 4월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 대한민국에 거주하는 만19세 이상인 자 [국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 또는 법인의 경우 신청 가능
- 거주지역 및 청약통장 가입여부와 무관하게 청약 신청 가능
- 1인당 1실(1건) 청약 가능하며, 동일인이 2실(건) 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효처리
체크포인트
- 본 오피스텔은 2022.05.26. 사용승인을 완료하였으니, 「건축물의 분양에 관한 법률」이 적용되지 않는 단지입니다.
- 계약시 계약금(10%), 잔금(90%) 기간 협의 후 완납 시 바로 입주가 가능하오니 이점 유념하여 주시기 바랍니다.
- 서울특별시 광진구는 투기과열지구 및 청약과열지역으로서 대출이 제한될 수 있습니다.
- 1인당 1실(1건) 청약 가능하며, 동일인이 2실(건) 이상 중복 신청하는 경우 청약신청 전부가 무효처리
- 부동산 거래신고 의무
- 외국인 계약 시 대출 제한 가능
- 재당첨 제한 등은 적용되지 않습니다.
광진구 다른 청약 단지
서울특별시 광진구 단지 모두 보기 →전국 청약 단지 전체 보기 →
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