금정역 개성로니엘(4차) 분양가·청약일정·자격 총정리
군포 금정동, 잔여 52세대 임의공급, 10월 27일 청약접수
사업 개요
| 위치 | 경기도 군포시 금정동 77-4번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 80세대 |
| 평형 | 72, 72㎡, 81, 81㎡ |
| 층수 | 지하 5층 ~ 지상 22층 |
| 공급 층 | 3층 ~ 22층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 11월 |
| 시행사 | ㈜개성건설 |
| 건설사 | ㈜개성건설 |
위치
경기도 군포시 금정동 77-4번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 1,300평 외 9곳
가장 가까운 곳 약 238m(도보 4분) · 2026.03 고시
중로3-74 · 중로2-78 · 중로2-79 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 547m(도보 8분) · 2023.03 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
금정역남측구역
약 61m · 약 3.8만㎡ · 고시 2026.03.12
금정역 역세권
재개발 · 약 176m · 약 5.7만㎡
금정역세권1구역 재개발사업
재개발 · 약 269m · 약 5.1만㎡ · 고시 2025.02.27
최근 고시
중앙연립 소규모재건축사업 사업시행계획[관리처분계획](변경)인가 고시문
2026.08.25 · 약 318m
군포시 금정역 역세권 재개발사업 정비계획 변경 결정(경미한 사항) 및 지형도면 고시(안)
2026.08.11 · 약 246m
금정역남측구역 재개발사업 사업시행자(지정개발자) 지정 고시
2026.07.16 · 약 180m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 1,185만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (1차+2차) · 중도금 5% (1회) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 10월 27일 |
| 분양 문의 | 1544-0337 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
6억 7,960만원 ~ 7억 1,185만원
평당가 (최고가 기준)
2,288만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동, 102동 1호라인 | 3 | 6억 7,960만원 |
| 101동, 102동 1호라인 | 4 | 6억 8,329만원 |
| 101동, 102동 1호라인 | 6 | 6억 9,527만원 |
| 101동, 102동 1호라인 | 8 | 6억 9,527만원 |
| 101동, 102동 1호라인 | 9 | 6억 9,527만원 |
| 101동, 102동 1호라인 | 10 | 7억 356만원 |
| 101동, 102동 1호라인 | 11 | 7억 356만원 |
| 101동, 102동 1호라인 | 12 | 7억 356만원 |
| 101동, 102동 1호라인 | 13 | 7억 356만원 |
| 101동, 102동 1호라인 | 14 | 7억 356만원 |
| 101동, 102동 1호라인 | 16 | 7억 1,185만원 |
| 101동, 102동 1호라인 | 17 | 7억 1,185만원 |
| 101동, 102동 1호라인 | 18 | 7억 1,185만원 |
| 101동, 102동 1호라인 | 19 | 7억 1,185만원 |
| 101동, 102동 1호라인 | 20 | 7억 1,185만원 |
| 101동, 102동 1호라인 | 21 | 7억 1,185만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.96억
주변 300m 실거래 평균
7.1억
실거래 1건 · 7.1억~7.1억
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.96억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-10-23
무순위 접수
2026-10-27
청약접수
2026-10-27
당첨자 발표
2026-10-30
계약
2026-11-06
입주 예정
2026년 11월
청약 자격
- 만 19세 이상 국내 거주자 또는 세대주인 미성년자
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 전매제한 기간 도과
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 청약 신청은 1인 1건만 가능, 2건 이상 신청 시 무효 처리
- 신청자 착오 신청 시 책임은 본인에게 있음
- 부적격 당첨 시 계약 해지 및 처벌
- 위장전입 및 불법 전매제한 시 10년간 입주자 선정 불가
- 부동산 거래신고 및 자금조달계획서 제출 의무 (6억 이상 주택매매)
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