옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 분양가·청약일정·자격 총정리
옥정중앙역 대방 디에트르, 경기 양주 잔여 73세대 임의공급 (청약 26.06.05.)
사업 개요
| 위치 | 경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블럭) |
|---|---|
| 공급 규모 | 15개동 · 2,807세대 |
| 평형 | 84.7277A, 84.9343B, 84A, 84B, 128.6421B, 128.8451A, 128A, 128B |
| 층수 | 지하 5층 ~ 지상 최고 49층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 19층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2030년 06월 |
| 시행사 | 대방건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡28세대
- 85~135㎡45세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 62.4세대 · 최소 60세대(103동) ~ 최대 63세대(111동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 49층 | 180 | 3대 | 60세대 |
| 112동 | 49층 | 183 | 3대 | 61세대 |
| 113동 | 49층 | 184 | 3대 | 61세대 |
| 115동 | 49층 | 184 | 3대 | 61세대 |
| 105동 | 49층 | 186 | 3대 | 62세대 |
| 114동 | 49층 | 186 | 3대 | 62세대 |
| 101동 | 49층 | 187 | 3대 | 62세대 |
| 108동 | 49층 | 188 | 3대 | 63세대 |
| 102동 | 49층 | 189 | 3대 | 63세대 |
| 104동 | 49층 | 190 | 3대 | 63세대 |
| 106동 | 49층 | 190 | 3대 | 63세대 |
| 107동 | 49층 | 190 | 3대 | 63세대 |
| 109동 | 49층 | 190 | 3대 | 63세대 |
| 110동 | 49층 | 190 | 3대 | 63세대 |
| 111동 | 49층 | 190 | 3대 | 63세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-03, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블럭)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 3,600평
약 571m(도보 9분) · 2015.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 2,319만원 ~ 8억 2,693만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 6월 5일 |
| 배정 학군 | 초등 옥정초 · 옥정중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1688-7002 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 2,817만원 ~ 5억 9,777만원
평당가 (최고가 기준)
1,660만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 110동 | 3층 | 5억 2,817만원 |
| 110동 | 4층 | 5억 3,397만원 |
| 112동 | 5층 | 5억 3,977만원 |
| 113동 | 6~7층 | 5억 5,137만원 |
| 114동 | 10~19층 | 5억 6,877만원 |
| 109동 | 1층 | 5억 4,907만원 |
| 109동 | 2층 | 5억 4,907만원 |
| 113동 | 4층 | 5억 6,117만원 |
| 114동 | 10~19층 | 5억 9,777만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 12 | 23 | 1.9:1 |
| 84B | 16 | 20 | 1.3:1 |
| 128A | 20 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 128B | 25 | 1 | 0.0:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-06-01
무순위 접수
2026-06-05
임의공급 청약접수
2026-06-05
당첨자 발표
2026-06-11
서류접수 및 계약체결
2026-06-13
입주 예정
2030년 06월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 전매제한: 최초 당첨자발표일(2026.04.28.)로부터 3년 (기간 내 소유권 이전 등기 시 해제)
- 084.7277A 주택형 계약 시 분양권 소유로 간주 (주택공급에 관한 규칙 제53조)
- 084.9343B, 128.8451A, 128.6421B 주택형 계약 시 분양권 미소유로 간주 (주택공급에 관한 규칙 제53조)
- 청약 신청자의 착오 신청 책임은 본인에게 있음
- 부적격 당첨 시 계약 해지 및 관계법령에 의거 처벌 가능
- 위장전입 및 불법 전매제한 등 부정한 당첨 시 10년간 입주자 선정 제한
- 계약 시 현금 수납 불가 (즉시 이체 준비 필요)
- 중도금 대출 알선은 사업주체 의무사항 아님 (정부정책, 금융기관, 사업주체 사정 등으로 대출 불가할 수 있음)
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