옥정중앙역 대방 디에트르(중상1, 복합1BL) 분양가·청약일정·자격 총정리
경기 양주 옥정중앙역 대방 디에트르, 총 2,807세대 중 잔여 73세대 임의공급 청약 2026.06.05.
사업 개요
| 위치 | 경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블럭) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 73세대 |
| 평형 | 84A · 84.7277㎡ · 12세대 84B · 84.9343㎡ · 16세대 128A · 128.8451㎡ · 20세대 128B · 128.6421㎡ · 25세대 |
| 입주 예정 | 2030년 06월 |
| 시행사 | 대방건설 주식회사 |
위치
경기도 양주시 옥정동 962-9, 962-8번지(옥정지구 중상1, 복합1블럭)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 3,600평
약 571m(도보 9분) · 2015.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
근린공원 예정 외 1곳
가장 가까운 곳 약 254m(도보 4분) · 2025.01 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 2,319만원 ~ 8억 2,693만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (계약 시 300만원 + 1개월 이내 잔액) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 6월 5일 |
| 배정 학군 | 초등 옥정초 · 옥정중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1688-7002 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 9,777만원
평당가
1,660만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 12 | 23 | 1.9:1 |
| 84B | 16 | 20 | 1.3:1 |
| 128A | 20 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 128B | 25 | 1 | 0.0:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래양주시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
8.02억
양주시 전 연식 중앙값
2.7억
실거래 1건 · 2.7억~2.7억
이 단지 분양가
5.23억
옥정동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.39억
실거래 510건 · 2.9억~6.68억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 양주시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-06-01
무순위 접수
2026-06-05
청약접수
2026-06-05
당첨자 발표
2026-06-11
계약
2026-06-13
입주 예정
2030년 06월
청약 자격
- 만 19세 이상 (또는 세대주인 미성년자)
- 국내 거주자
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
발코니 확장
84A: 483만원, 84B: 481만원, 128A: 1,007만원, 128B: 954만원
- 전매제한: 최초 당첨자발표일(2026.04.28.)로부터 3년 (기간 내 소유권 이전 등기 시 해제)
- 분양가상한제 적용
- 084.7277A(84A) 타입 계약 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주
- 084.9343B(84B), 128.8451A(128A), 128.6421B(128B) 타입 계약 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주하지 않음
- 1인 1건만 신청 가능 (1인 2건 이상 무효)
- 부동산 거래신고 및 자금조달계획서 제출 의무
- 중도금 대출 알선은 사업주체 의무사항 아님
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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