남울산 노르웨이숲(조합원 취소분) 분양가·청약일정·자격 총정리
남울산 노르웨이숲 조합원 취소분 31세대, 울산/부산/경남 거주자 대상 민영주택
사업 개요
| 위치 | 울산광역시 울주군 온양읍 발리 440-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 12개동 · 848세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 74A, 74B, 84A, 84B |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 26층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 난방 | 개별난방(도시가스) |
| 입주 예정 | 2026년 07월 |
| 시행사 | 울산온양발리스타지역주택조합 |
| 건설사 | (주)유림E&C |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하8세대
- 60~85㎡23세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 33.9세대 · 최소 22세대(108동아파트) ~ 최대 49세대(105동아파트)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 108동아파트 | 16층 | 66 | 3대 | 22세대 |
| 110동아파트 | 16층 | 66 | 3대 | 22세대 |
| 112동아파트 | 13층 | 48 | 2대 | 24세대 |
| 109동아파트 | 16층 | 54 | 2대 | 27세대 |
| 107동아파트 | 16층 | 60 | 2대 | 30세대 |
| 111동아파트 | 16층 | 60 | 2대 | 30세대 |
| 101동아파트 | 19층 | 36 | 1대 | 36세대 |
| 102동아파트 | 22층 | 80 | 2대 | 40세대 |
| 103동아파트 | 26층 | 92 | 2대 | 46세대 |
| 104동아파트 | 26층 | 92 | 2대 | 46세대 |
| 106동아파트 | 25층 | 96 | 2대 | 48세대 |
| 105동아파트 | 26층 | 98 | 2대 | 49세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-06, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
울산광역시 울주군 온양읍 발리 440-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정
약 205m(도보 3분) · 2022.04 고시 (교명은 개교 전 확정)
녹지 예정 1곳
가장 가까운 곳 약 252m(도보 4분) · 2024.12 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 116m(도보 2분) · 2022.10 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
대안3지구
도시개발구역 · 약 80m · 약 23.4만㎡
덕신동상지구 도시개발구역
도시개발구역 · 약 633m · 약 92.3만㎡ · 고시 2025.10.23
최근 고시
주택건설사업계획 변경승인 도시관리계획(온양발리스타지구) 결정(변경) 및 지형도면 고시
2026.05.28 · 약 0m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 3,000만원 ~ 4억 8,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 1월 26일 ~ 2026년 1월 28일 |
| 배정 학군 | 초등 온남초·명산초 공동학구 · 남창중학구통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 052-256-0300 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
3억 3,400만원 ~ 3억 4,100만원
평당가 (최고가 기준)
1,390만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 102호 | 10~19층 | 3억 3,400만원 |
| 103호 | 20층 이상 | 3억 4,100만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59A | 5 | 6 | 2:1 |
| 59B | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 74A | 5 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 74B | 1 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 84A | 11 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 84B | 6 | 0 | 0.0:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾22세대 · 접수 1건 · 평균 0.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 1 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 59B | |||
| 신혼부부 | 1 | 0 | 미달 |
| 74A | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 1 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 4 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 1 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 1 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
3.3억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.05억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.57억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-01-16
특별공급 접수
2026-01-26
1순위 청약
2026-01-27
2순위 청약
2026-01-28
당첨자 발표
2026-02-03
계약
2026-02-19 ~ 02-21
입주 예정
2026년 07월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 비규제지역
- 발코니 미확장 불가
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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