엘리프 성성호수공원 2BL 분양가·청약일정·자격 총정리
충남 천안시 서북구, 총 619세대, 2026년 4월 23일 모집공고
사업 개요
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 업성동 업성2구역 2BL |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 619세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 111 |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 29층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 910대 · 세대당 약 1.47대 |
| 난방 | 개별난방 |
| 입주 예정 | 2029년 3월 |
| 시행사 | 업성개발피에프브이 주식회사 |
| 건설사 | 계룡건설산업(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡406세대
위치
충청남도 천안시 서북구 업성동 업성2구역 2BL
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
고등학교 신설 예정 · 부지 약 5,300평
약 578m(도보 9분) · 2024.08 고시 (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 2,600평 외 7곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2026.06 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2024.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
업성2
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 9.5만㎡
천안업성3
도시개발구역 · 약 69m · 약 14.7만㎡
천안 업성 도시개발구역
도시개발구역 · 약 376m · 약 14.5만㎡
천안 부성2 도시개발구역
도시개발구역 · 약 671m · 약 14.3만㎡
최근 고시
천안 도시관리계획(도시계획시설 : 도로) 결정(변경)및 지형도면 고시
2026.05.04 · 약 505m
천안 도시관리계획(도시계획시설 : 도로) 결정(변경) 및 지형도면 고시
2026.04.13 · 약 505m
도시계획시설사업(고등학교234 외) 시행자 지정(변경) 및 실시계획 변경 인가 고시(정정)
2026.02.11 · 약 571m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 5,150만원 ~ 7억 7,560만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 5월 6일 ~ 2026년 5월 8일 |
| 배정 학군 | 초등 천안업성초 · 천안부성학구통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1661-2333 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 6,860만원 ~ 5억 7,100만원
평당가 (최고가 기준)
1,738만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 202동, 206동 | 1층 | 5억 380만원 |
| 202동, 206동 | 2층 | 5억 1,500만원 |
| 202동, 206동 | 3층 | 5억 2,620만원 |
| 202동, 206동 | 4층 | 5억 3,740만원 |
| 202동, 206동 | 5~9층 | 5억 4,860만원 |
| 202동, 206동 | 10~19층 | 5억 5,980만원 |
| 202동, 206동 | 20층 이상 | 5억 7,100만원 |
| 202동, 203동, 204동, 206동 | 1층 | 4억 6,860만원 |
| 202동, 203동, 204동, 206동 | 2층 | 4억 7,900만원 |
| 202동, 203동, 204동, 206동 | 3층 | 4억 8,940만원 |
| 202동, 203동, 204동, 206동 | 4층 | 4억 9,980만원 |
| 202동, 203동, 204동, 206동 | 5~9층 | 5억 1,020만원 |
| 202동, 203동, 204동, 206동 | 10~19층 | 5억 2,060만원 |
| 202동, 203동, 204동, 206동 | 20층 이상 | 5억 3,100만원 |
| 205동 | 1층 | 4억 8,870만원 |
| 205동 | 2층 | 4억 9,960만원 |
| 205동 | 3층 | 5억 1,040만원 |
| 205동 | 4층 | 5억 2,130만원 |
| 205동 | 5~9층 | 5억 3,220만원 |
| 205동 | 10~19층 | 5억 4,300만원 |
| 205동 | 20층 이상 | 5억 5,390만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 212 | 1,457 | 5.4:1 | 37점 |
| 84B | 149 | 254 | 1.3:1 | 27점 |
| 111 | 149 | 956 | 5.3:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾241세대 · 접수 50건 · 평균 0.2:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 11 | 3 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 33 | 15 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 10 | 15 | 1.5:1 |
| 노부모부양 | 4 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 기관추천 | 25 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 18 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 60 | 4 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 26 | 6 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 15 | 0 | — |
| 111 | |||
| 다자녀 | 27 | 5 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 7 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-23
특별공급 접수
2026-05-06
1순위 청약
2026-05-07
2순위 청약
2026-05-08
당첨자 발표
2026-05-15
계약
2026-05-26 ~ 05-29
입주 예정
2029년 3월
청약 자격
지역우선 · 천안시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택세대구성원
- 신혼부부
- 혼인기간이 7년 이내
- 다자녀
- 만19세 미만의 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만65세 이상의 직계존속을 3년 이상 계속하여 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 비규제지역, 분양가상한제 미적용
- 1인 1건 신청 원칙, 중복신청 시 무효
- 청약자격 미숙지 본인 책임
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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