풍무역 롯데캐슬 시그니처(3차) 분양가·청약일정·자격 총정리
경기도 김포시 풍무동, 총 720세대 중 잔여 6세대 임의공급 (2026.08.13. 청약)
사업 개요
| 위치 | 경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 9개동 · 720세대 |
| 평형 | 65A, 65B, 75A, 75B, 75C, 84A, 84B |
| 최고 층수 | 28층 |
| 입주 예정 | 2028년 7월 |
| 시행사 | (주)무궁화신탁 |
| 건설사 | 롯데건설(주) |
위치
경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타 공원시설 예정 약 990평 외 10+곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2023.11 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2021.12 고시
기타 문화시설 예정
가장 가까운 곳 약 419m(도보 6분) · 2020.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 기준
풍무도시개발구역
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 4.5만㎡
김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함)
재정비촉진지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 193.9만㎡
사우5A(도시관리과확인)
도시개발구역 · 약 90m · 약 19.4만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 5,700만원 ~ 7억 5,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 13일 |
| 분양 문의 | 1811-7200 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
7억 5,900만원
평당가
2,201만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 106동 1호 | 7,8층 | 7억 4,400만원 |
| 106동 1호 | 11,13층 | 7억 5,900만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급접수중·잠정
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 4 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 84B | 2 | 0 | 0.0:1 미달 |
청약홈 접수 현황(잠정) · 접수 진행 중 — 마감 후 확정, 가점은 당첨자 발표 후 공개
분양가 vs 주변 실거래김포시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
7.57억
풍무동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.75억
실거래 184건 · 4.5억~7.8억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 김포시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-11
무순위 접수
2026-08-13
청약접수
2026-08-13
당첨자 발표
2026-08-19
서류접수 및 계약체결
2026-08-22
입주 예정
2028년 7월
청약 자격
- 만 19세 이상 (국내 거주)
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 임의공급 당첨 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주
- 1인 1건만 신청 가능, 2건 이상 신청 시 무효 처리
- 부동산 거래신고 및 자금조달계획서 제출 의무
- 전매제한 기간 도과 (현재 전매 가능)
- 계약금 등 납부 시 타인 명의 입금 불가, 착오 입금 주의
- 계약 시 현금 수납 불가, 이체 준비 필요
경기 다른 청약 단지
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- 화성 조암 스위트엠접수중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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