더 플래티넘 센트럴포레 분양가·청약일정·자격 총정리
양주시 일반분양 112세대, 전매제한 6개월
사업 개요
| 위치 | 경기도 양주시 삼숭동 187-47번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 8개동 · 600세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C, 74, 84A, 84B |
| 층수 | 지하 4층 ~ 지상 20층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 774대 · 세대당 약 1.29대 |
| 난방 | 개별난방 |
| 입주 예정 | 2027년 3월 |
| 시행사 | 삼숭지역주택조합, 쌍용건설 주식회사 |
| 건설사 | 쌍용건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하47세대
- 60~85㎡47세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 35.3세대 · 최소 30세대(106동) ~ 최대 40세대(103동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 20층 | 89 | 3대 | 30세대 |
| 107동 | 20층 | 104 | 3대 | 35세대 |
| 101동 | 18층 | 36 | 1대 | 36세대 |
| 104동 | 20층 | 108 | 3대 | 36세대 |
| 105동 | 20층 | 72 | 2대 | 36세대 |
| 108동 | 20층 | 113 | 3대 | 38세대 |
| 102동 | 19층 | 38 | 1대 | 38세대 |
| 103동 | 20층 | 40 | 1대 | 40세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-01, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경기도 양주시 삼숭동 187-47번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 1,300평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 226m(도보 3분) · 2024.01 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 150m(도보 2분) · 2024.01 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 9,100만원 ~ 6억 2,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 2월 23일 ~ 2026년 2월 25일 |
| 배정 학군 | 초등 광숭초 · 양주중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 031-821-9990 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
3억 6,200만원 ~ 4억 5,200만원
평당가 (최고가 기준)
1,858만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 104동 5, 6호 | 1층 | 3억 6,200만원 |
| 105동 4호 | 3~5층 | 3억 7,300만원 |
| 106동 1, 2, 5호 | 6~10층 | 3억 8,000만원 |
| 107동 5호 | 11~15층 | 3억 8,700만원 |
| 108동 3, 6호 | 16~19층 | 3억 9,100만원 |
| 108동 3호 | 20층(최상층) | 4억 5,200만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59A | 24 | 7 | 0.3:1 미달 |
| 59B | 15 | 4 | 0.3:1 미달 |
| 59C | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 74 | 17 | 5 | 0.3:1 미달 |
| 84A | 40 | 6 | 0.1:1 미달 |
| 84B | 4 | 2 | 0.5:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾62세대 · 접수 9건 · 평균 0.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59A | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 4 | 3 | 0.8:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 4 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 1 | 2 | 2:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 59C | |||
| 신혼부부 | 1 | 0 | 미달 |
| 74 | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 4 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 생애최초 | 1 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 5 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 10 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 0 | — |
| 84B | |||
| 신혼부부 | 1 | 1 | 1:1 |
| 생애최초 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.07억
주변 300m 실거래 평균
1.85억
실거래 27건 · 1.66억~2.05억
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.59억
주변 300m 실거래 평균
2.01억
실거래 20건 · 1.65억~2.19억
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.23억
주변 300m 실거래 평균
2.21억
실거래 107건 · 1.4억~2.7억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 4곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-02-13
특별공급 접수
2026-02-23
1순위 청약
2026-02-24
2순위 청약
2026-02-25
당첨자 발표
2026-03-04
계약
2026-03-16 ~ 03-18
입주 예정
2027년 3월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 6개월
- 비규제지역
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