일반청약발표완료
고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지 분양가·청약일정·자격 총정리
고덕국제신도시 수자인풍경채 1단지, 670세대, 2026년 5월 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-14블록 |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개 동 · 670세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 101 |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 최고 25층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 963대 (지하 956대, 지상 7대) · 세대당 약 1.44대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2029년 1월 |
| 시행사 | 평택고덕비에스한양컨소시엄(주) |
| 건설사 | (주)비에스한양 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡425세대
위치
경기도 평택시 고덕국제화계획지구 Abc-14블록
핵심 정보
| 분양가 | 5억 5,850만원 ~ 6억 6,400만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 5월 11일 ~ 2026년 5월 13일 |
| 배정 학군 | 초등 종덕초 · 고덕중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1544-8802 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 1,090만원 ~ 5억 6,710만원
평당가 (최고가 기준)
1,732만원
전용 84.839㎡
공급 108.2146㎡
세대수 181세대 (일반 65 · 특공 116)
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 1층 | 5억 1,090만원 |
| 2층 | 5억 1,650만원 |
| 3층 | 5억 2,770만원 |
| 4층 | 5억 3,900만원 |
| 5-9층 | 5억 5,020만원 |
| 10-19층 | 5억 6,140만원 |
| 20층 이상 | 5억 6,710만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 158 | 172 | 1.6:1 |
| 84B | 139 | 41 | 0.3:1 미달 |
| 84C | 90 | 37 | 0.4:1 미달 |
| 101 | 245 | 49 | 0.2:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾299세대 · 접수 38건 · 평균 0.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 18 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 41 | 10 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 34 | 10 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 18 | 1 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 14 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 33 | 3 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 27 | 4 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 14 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 9 | 2 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 22 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 생애최초 | 18 | 3 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 9 | 0 | — |
| 101 | |||
| 다자녀 | 24 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 7 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-29
특별공급 접수
2026-05-11
1순위 청약
2026-05-12
2순위 청약
2026-05-13
당첨자 발표
2026-05-19
계약
2026-06-01 ~ 06-04
입주 예정
2029년 1월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장최저 4,500,000원
시스템 에어컨최저 4,400,000원
빌트인 가전최저 5,900,000원
현관 중문1,800,000원
- 재당첨 제한 10년
- 전매 제한 3년
- 거주의무 3년
- 분양가상한제 적용
- 항공기 소음 피해 지역
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