더샵 중앙로역센터폴 분양가·청약일정·자격 총정리
대구 중앙로역 역세권, 총 299세대
사업 개요
| 위치 | 대구광역시 중구 사일동 15-1 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 299세대 |
| 평형 | 84A · 84.9627㎡ · 118세대 84B · 84.9982㎡ · 115세대 84C · 84.9651㎡ · 60세대 |
| 입주 예정 | 2026-05-04 |
| 시행사 | 케이비부동산신탁(주) |
위치
대구광역시 중구 사일동 15-1 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 4,300평 외 3곳
가장 가까운 곳 약 334m(도보 5분) · 2024.10 고시
대로 · 중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 373m(도보 6분) · 2022.10 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 8,493만원 ~ 17억 3,716만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 14일 ~ 2026년 5월 18일 |
| 배정 학군 | 초등 대구종로초 · 1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 053-741-4152 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
7억 9,831만원
평당가
2,250만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 116 | 27 | 0.2:1 미달 |
| 84B | 114 | 5 | 0.0:1 미달 |
| 84C | 59 | 6 | 0.1:1 미달 |
| 142 | 2 | 0 | 0.0:1 미달 |
| 167 | 4 | 0 | 0.0:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾167세대 · 접수 4건 · 평균 0.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 12 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 28 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 11 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 12 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 12 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 27 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 생애최초 | 11 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 12 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 6 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 14 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 6 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 6 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래중구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
7.85억
중구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.12억
실거래 769건 · 2.14억~9.28억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 중구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
입주자모집공고일
2026-05-04
특별공급 접수
2026-05-14
1순위 청약
2026-05-15
2순위 청약
2026-05-18
당첨자 발표
2026-05-22
계약
2026-06-02 ~ 06-05
입주 예정
2026년 10월 예정
청약 자격
지역우선 · 해당지역 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 대구광역시 또는 경상북도 거주자
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 만 19세 미만 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 계속 부양
체크포인트
- 본 아파트는 후분양 아파트로 발코니 확장을 고려하여 설계 및 시공되어 미확장형 세대는 공급하지 않습니다.
- 본 주택은 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 「주택공급에 관한 규칙」제54조에 따른 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 본 아파트 청약이 가능합니다.
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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