인천영종국제도시 디에트르 라 메르Ⅰ(RC4-1,2BL) 분양가·청약일정·자격 총정리
인천 중구에 위치한 103세대 임의공급, 2026년 2월 청약 접수
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 중구 중산동 1958-8,9 (인천광역시 중구 중산동 RC4-1,2BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 총 1,009세대 |
| 평형 | 84.9873A㎡ (84A), 84A, 84B, 104.9695B㎡ (104B), 104.9940A㎡ (104A), 104A, 104B, 112A, 112B, 113.9456B㎡ (113B), 113.9691A㎡ (113A), 113A, 113B |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 최고 40~49층 |
| 공급 층 | 3층 ~ 40층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 시행사 | 디비종합건설 주식회사, 디비주택 주식회사 |
| 건설사 | 대방건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡29세대
- 85~135㎡74세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 42세대 · 최소 39세대(102동) ~ 최대 46세대(105동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 42층 | 154 | 4대 | 39세대 |
| 102동 | 42층 | 156 | 4대 | 39세대 |
| 104동 | 44층 | 163 | 4대 | 41세대 |
| 101동 | 47층 | 176 | 4대 | 44세대 |
| 106동 | 47층 | 176 | 4대 | 44세대 |
| 105동 | 49층 | 184 | 4대 | 46세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-12, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
인천광역시 중구 중산동 1958-8,9 (인천광역시 중구 중산동 RC4-1,2BL)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 4,400평
약 512m(도보 8분) · 2015.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
기타문화시설 예정
가장 가까운 곳 약 643m(도보 10분)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 850만원 ~ 8억 9,783만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 2월 13일 ~ 2026년 2월 19일 |
| 배정 학군 | 초등 인천달빛초 · 9학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1688-7377 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
6억 1,092만원 ~ 6억 7,232만원
평당가 (최고가 기준)
1,949만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 103동4호 | 10층~19층 | 6억 1,092만원 |
| 105동4호 | 20층~29층 | 6억 1,722만원 |
| 103동1호 | 10층~19층 | 6억 4,162만원 |
| 103동1호 | 30층~39층 | 6억 5,472만원 |
| 105동1호 | 10층~19층 | 6억 7,232만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 8 | 21 | 2.6:1 |
| 84B | 21 | 23 | 1.1:1 |
| 104A | 21 | 3 | 0.1:1 미달 |
| 104B | 23 | 3 | 0.1:1 미달 |
| 112A | 16 | 3 | 0.2:1 미달 |
| 112B | 14 | 2 | 0.1:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-02-11
무순위 접수
2026-02-13 ~ 02-19
청약 접수
2026-02-13 ~ 02-19
당첨자 발표
2026-02-24
계약
2026-02-28
입주 예정
2029년 10월
청약 자격
- 만 19세 이상 (국내 거주)
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 전매제한 3년 (최초 당첨자 발표일로부터)
- 분양가상한제 적용
- 청약 시 신청자의 착오로 인한 책임은 본인에게 있음
- 1인 1건만 신청 가능 (1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리)
- 발코니 확장 비용은 공급금액과 별도이며 부가가치세 포함, 취득세 등 제세공과금은 계약자 부담
- 중도금 대출 알선 불가 및 대출 관련 사항 변경 시 사업주체 및 시공사에 책임 없음
- 대출 불가 등의 사유로 계약해지 불가하며, 불이익 책임은 계약자에게 있음
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