광주전남혁신 빛가람LH3단지 잔여세대 일반매각 공고(상시, 선착순 동호지정) 분양가·청약일정·자격 총정리
광주전남혁신 빛가람LH3단지 잔여세대 선착순 동호지정 일반매각
사업 개요
| 공급 유형 | 분양주택-분양전환 |
|---|---|
| 위치 | 전남광주통합특별시 나주시 그린로 154 |
| 공급 규모 | 13개동 · 1,029세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 74A, 84A, 84B |
| 최고 층수 | 지상 20층 |
| 입주 예정 | 계약 체결일로부터 60일 이내 입주잔금 납부 |
| 시행사 | LH (한국토지주택공사) |
위치
전남광주통합특별시 나주시 그린로 154
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타 학교시설 신설 예정 · 부지 약 1.7만평
약 232m(도보 3분) · 2019.05 고시 (교명은 개교 전 확정)
근린공원 예정 약 1.8만평
가장 가까운 곳 약 640m(도보 10분) · 2025.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 1억 2,585만원 ~ 1억 8,600만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (주택가격의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 10월 14일 ~ 2026년 12월 31일 |
| 분양 문의 | 1600-1004 (LH 콜센터) |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
1억 2,730만원
평당가
534만원
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
1.26억
주변 300m 실거래 평균
1.54억
실거래 5건 · 1.49억~1.59억
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
1.62억
주변 300m 실거래 평균
1.87억
실거래 7건 · 1.77억~1.95억
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
1.85억
주변 300m 실거래 평균
2.83억
실거래 61건 · 1.8억~3.26억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-10-14
주택개방
2026-10-15 ~ 별도 공지 시까지 (매주 목요일 10:00 ~ 17:00)
동호지정 및 계약
2026-10-28 ~ 별도 공지 시까지 (매주 수요일 10:00 ~ 15:00)
입주 예정
계약 체결일로부터 60일 이내 입주잔금 납부
청약 자격
- 공고일(2026.10.14.) 기준 현재 국내(전국)에 거주하는 만19세 이상인 성년자(법인 가능)
- 1인 1주택 기준으로 공급
- 주택소유 여부(유주택자 신청 가능)
- 주택청약종합저축 가입 여부 무관
- 과거 당첨사실 및 거주지역 관계없이 신청 가능
- 재당첨 제한 미적용
체크포인트
- 74㎡, 84㎡ 계약 시 토지거래허가 대상
- 토지거래허가 협의 성립 시 이용 의무기간(2년) 동안 토지의 매매 및 임대가 불가
- 계약체결 후 해약 시 위약금(총 주택가격의 10%) 공제
- 잔금 납부일로부터 60일 이내 취득세 자진 납부 및 소유권 이전등기 의무 (미이행 시 과태료 부과)
- 명의변경 또는 공동명의 계약 불가 (소유권이전등기 완료 후 매매 가능)
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