신대연코오롱하늘채 잔여세대 일반매각 공고 분양가·청약일정·자격 총정리
부산 남구 잔여세대 일반매각, 9월 29일 청약
사업 개요
| 공급 유형 | 분양주택-분양전환 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 남구 홍곡로 320번길 132 |
| 공급 규모 | 15개동 · 1322세대 |
| 평형 | 111.3300㎡ |
| 최고 층수 | 14층 |
| 난방 | 개별 |
| 입주 예정 | 잔금 납부 완료 후 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 건설사 | 코오롱하늘채 |
위치
부산광역시 남구 홍곡로 320번길 132
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 990평 외 6곳
가장 가까운 곳 약 195m(도보 3분) · 2024.01 고시
중로2류(폭 15m~20m) · 중로3류(폭 12m~15m) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 272m(도보 4분) · 2024.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
남구 대연 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 공동주택 용지
약 225m · 약 7.5만㎡
대연8재개발정비구역
재개발 · 약 459m · 약 19.1만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 2억 8,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 28,900,000원 (10% (분양가의)) · 잔금 260,100,000원 (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 9월 17일 ~ 2026년 9월 30일 |
| 분양 문의 | 1600-1004 (LH 콜센터) |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
2억 8,900만원
평당가
858만원
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
2.89억
주변 300m 실거래 평균
3.02억
실거래 27건 · 1.92억~3.4억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 3곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-09-17
신청접수
2026-09-29 ~ 09-30
당첨자 발표
2026-10-01
서류접수
2026-10-01 ~ 10-07
주택 개방
2026-10-15
계약
2026-10-16
입주 예정
잔금 납부 완료 후
청약 자격
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 부산광역시 거주
체크포인트
- 현재 상태로 공급, 내부 시설물 하자보수 요구 및 비용 청구 불가
- 계약 해약 시 위약금 10% 발생
- 잔금 납부 후 60일 이내 취득세 자진 납부 및 소유권 이전등기 의무 (미이행 시 과태료 부과)
- 잔금 납부 지연 시 연체료 부과 (연 7.5%)
- 잔금 납부기한 3개월 경과 시 계약 해지 및 위약금 10% 공제
- 당첨자 미계약 시 예비자 순번으로 개별 안내, 잔여세대는 선착순 공급
- 선착순 모집 시 복수 대기자 발생 시 순번 추첨 진행
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본 페이지는 LH 청약플러스 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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