천안 동일하이빌 파크레인 분양가·청약일정·자격 총정리
천안 동일하이빌 파크레인, 총 895세대 민영 아파트. 2026.03.27 모집공고.
사업 개요
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 78-2번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 8개동 · 895세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 84D, 84E, 84F, 84G |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 35층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 30층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 1,254대 · 세대당 약 1.40대 |
| 난방 | 개별난방 |
| 입주 예정 | 2029년 01월 |
| 시행사 | (주)한국토지신탁 |
| 건설사 | (주)동일토건 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡895세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 47.1세대 · 최소 41세대(106동) ~ 최대 58세대(105동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 34층 | 123 | 3대 | 41세대 |
| 107동 | 35층 | 126 | 3대 | 42세대 |
| 108동 | 35층 | 126 | 3대 | 42세대 |
| 102동 | 26층 | 96 | 2대 | 48세대 |
| 103동 | 28층 | 98 | 2대 | 49세대 |
| 101동 | 27층 | 103 | 2대 | 52세대 |
| 104동 | 29층 | 108 | 2대 | 54세대 |
| 105동 | 29층 | 115 | 2대 | 58세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-06, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
충청남도 천안시 서북구 직산읍 삼은리 78-2번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 3,700평
약 399m(도보 6분) · 2023.08 고시 (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 530평 외 10+곳
가장 가까운 곳 약 125m(도보 2분) · 2024.12 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 134m(도보 2분) · 2024.12 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 1,300만원 ~ 4억 5,200만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 1일 ~ 2026년 4월 3일 |
| 배정 학군 | 초등 삼은초 · 천안부성학구통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1588-0057 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
3억 9,900만원 ~ 4억 4,700만원
평당가 (최고가 기준)
1,323만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101호~104호, 107호, 108동 | 1층 | 3억 9,900만원 |
| 101호~104호, 107호, 108동 | 2층 | 4억 800만원 |
| 101호~104호, 107호, 108동 | 3층 | 4억 1,600만원 |
| 101호~104호, 107호, 108동 | 4층 | 4억 2,100만원 |
| 101호~104호, 107호, 108동 | 5~9층 | 4억 3,000만원 |
| 101호~104호, 107호, 108동 | 10~29층 | 4억 4,300만원 |
| 101호~104호, 107호, 108동 | 30층 이상 | 4억 4,700만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 167 | 16 | 0.1:1 미달 |
| 84B | 161 | 7 | 0.0:1 미달 |
| 84C | 211 | 10 | 0.0:1 미달 |
| 84D | 137 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 84E | 43 | 1 | 0.0:1 미달 |
| 84F | 27 | 3 | 0.1:1 미달 |
| 84G | 142 | 1 | 0.0:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾490세대 · 접수 7건 · 평균 0.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 17 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 39 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 15 | 3 | 0.2:1 미달 |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 17 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 16 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 37 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 14 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 16 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 21 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 49 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 19 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 6 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 21 | 0 | — |
| 84D | |||
| 다자녀 | 14 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 32 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 12 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 14 | 0 | — |
| 84E | |||
| 다자녀 | 4 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 10 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 4 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 4 | 0 | — |
| 84F | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 84G | |||
| 다자녀 | 14 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 33 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 13 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 14 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
3.93억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-27
특별공급 접수
2026-04-01
1순위 청약
2026-04-02
2순위 청약
2026-04-03
당첨자 발표
2026-04-09
계약
2026-04-20 ~ 2026-04-22
입주 예정
2029년 01월
청약 자격
지역우선 · 천안시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 예치금 충족
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장
16,200,000원 ~ 24,000,000원
현관 중문 (3연동 슬라이딩)
1,450,000원 ~ 1,650,000원
- 재당첨 제한 없음
- 전매 제한 없음
- 비규제 지역
- 계약체결 후 부적격 판명 시 계약취소
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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