연산 센텀 월드메르디앙 분양가·청약일정·자격 총정리
부산 연제구, 총 236세대, 2029년 4월 입주 예정
사업 개요
| 위치 | 부산광역시 연제구 연산동 418-8(외1필지) |
|---|---|
| 공급 규모 | 2개동 · 236세대 |
| 평형 | 59, 66A, 66B, 66C, 73, 82 |
| 층수 | 지하 5층 ~ 지상 24층 |
| 공급 층 | 5층 ~ 24층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 326대 · 세대당 약 1.38대 |
| 입주 예정 | 2029년 4월 |
| 시행사 | 연산동 태광맨션 가로주택정비사업조합 |
| 건설사 | 주식회사 명린종합건설 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡81세대
위치
부산광역시 연제구 연산동 418-8(외1필지)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 360평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 218m(도보 3분) · 2024.04 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
연산10 재개발사업 정비구역
재개발 · 약 18m · 약 5.9만㎡ · 고시 2024.03.27
연산5 재건축 정비구역
약 624m · 약 20.7만㎡ · 고시 2021.01.06
최근 고시
연산8 재개발사업 정비구역 해제기한 연장 고시
2026.03.04 · 약 306m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 2,316만원 ~ 6억 1,620만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 10월 26일 ~ 2026년 10월 28일 |
| 분양 문의 | 051-758-0900 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
3억 8,463만원 ~ 4억 2,316만원
평당가 (최고가 기준)
1,757만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 102동 | 7층 | 3억 8,463만원 |
| 102동 | 12층 | 3억 9,908만원 |
| 102동 | 14층 | 4억 390만원 |
| 102동 | 15층 | 4억 631만원 |
| 102동 | 16층 | 4억 872만원 |
| 102동 | 17층 | 4억 1,715만원 |
| 102동 | 19층 | 4억 1,956만원 |
| 102동 | 20층 | 4억 2,076만원 |
| 102동 | 22층 | 4억 2,317만원 |
| 102동 | 24층 | 4억 2,076만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.04억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.19억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.19억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.56억
주변 300m 실거래 평균
3.38억
실거래 8건 · 3.12억~3.6억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-10-16
특별공급 접수
2026-10-26
1순위 청약
2026-10-27
2순위 청약
2026-10-28
당첨자 발표
2026-11-04
계약
2026-11-16 ~ 11-18
입주 예정
2029년 4월
청약 자격
지역우선 · 부산광역시 1년 이상 계속 거주자 우선 공급
- 만 19세 이상
- 부산광역시, 울산광역시, 경상남도 거주자
- 무주택세대구성원 (특별공급)
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 전매제한 6개월
- 재당첨제한 없음
- 비규제지역
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