의왕청계역 시티프라디움 디하모니 분양가·청약일정·자격 총정리
의왕청계역 시티프라디움 디하모니, 160세대 중 53세대 추가모집 (청약 2026.04.20)
사업 개요
| 위치 | 경기도 의왕시 포일동 (의왕청계2 공공주택지구 M-1블록) |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 총 160세대 |
| 평형 | 71A, 71A-1, 71B, 71B-1, 84A, 84A-1, 84B, 84B-1 |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상최고 15층 |
| 주차 | 총 267대(공동주택 240대, 세대당 약1.5대, 근린생활시설 27대) |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2028년 4월 |
| 시행사 | ㈜그린시티건설 |
| 건설사 | ㈜시티건설, (주)시티종합건설, ㈜시티 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡53세대
위치
경기도 의왕시 포일동 (의왕청계2 공공주택지구 M-1블록)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 970평 외 5곳
가장 가까운 곳 약 242m(도보 4분) · 2024.09 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 353m(도보 5분) · 2021.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
의왕청계2 공공주택지구
공공주택지구 · 약 191m · 약 26.3만㎡ · 고시 2019.07.19
의왕청계2 공동주택 용지
약 210m · 약 2.4만㎡
의왕청계2 공동주택 용지
약 400m · 약 1.2만㎡
의왕청계2 공동주택 용지
약 499m · 약 2.2만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 6억 1,100만원 ~ 6억 9,900만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 4월 20일 |
| 배정 학군 | 초등 덕장초 · 백운중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1577-5378 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
6억 1,400만원
평당가
2,836만원
청약 경쟁률민간임대
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 71A | 9 | 38 | 4.2:1 |
| 71B | 9 | 14 | 1.6:1 |
| 84A | 15 | 39 | 2.6:1 |
| 84B | 20 | 42 | 2.1:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
6.11억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
6.97억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 71A | 71.5628㎡ | 605,000,000원 | — |
| 71B | 71.4205㎡ | 598,000,000원 | — |
| 84A | 84.0762㎡ | 691,000,000원 | — |
| 84B | 84.2489㎡ | 691,000,000원 | — |
임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월 임대료는 「민간임대주택에관한 특별법」제44조제2항 및 동법 시행령 제34조의2에 따라 5% 범위내에서 주거비 물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률 등을 고려하여 조정합니다.
청약 일정
모집공고
2026-04-13
청약접수
2026-04-20
당첨자 발표
2026-04-23
계약
2026-04-24
입주 예정
2028년 4월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 대한민국 국적을 가진 무주택세대구성원
체크포인트
- 임대기간 종료 후 분양전환 우선권 없음
- 무주택세대구성원 자격 유지 의무
- 중복청약 및 당첨 시 무효 처리
- 임대보증금 보증 가입 의무
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