힐스테이트 가양 더와이즈 분양가·청약일정·자격 총정리
힐스테이트 가양 더와이즈 358세대, 12/18부터 청약
사업 개요
| 위치 | 대전광역시 동구 가양동 452-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 3개동 · 358세대 |
| 평형 | 84, 84A, 84B, 105, 105A, 105B, 108, 155 |
| 최고 층수 | 49층 |
| 공급 층 | 5층 ~ 40층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2024년 10월 |
| 시행사 | 주식회사 와이즈씨앤디 |
| 건설사 | 현대건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 85~135㎡85세대
- 135㎡ 초과2세대
위치
대전광역시 동구 가양동 452-1번지 일원
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
가양동5구역주택재건축,2010.6.11
약 84m · 약 5.7만㎡
성남1구역주택재개발
약 414m · 약 6.5만㎡ · 고시 2019.11.29
성남동3구역주택재개발
약 592m · 약 16만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 5,300만원 ~ 24억 8,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 40% · 잔금 55% |
| 청약 접수 | 2023년 12월 18일 ~ 2023년 12월 20일 |
| 배정 학군 | 초등 대전가양초 · 동부3학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 042-863-1800 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 1,500만원 ~ 5억 5,300만원
평당가 (최고가 기준)
1,606만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동3호, 103동1호 | 5~6층 | 5억 2,500만원 |
| 101동3호, 103동1호 | 7~9층 | 5억 3,100만원 |
| 101동3호, 103동1호 | 10~19층 | 5억 3,600만원 |
| 101동3호, 103동1호 | 20~29층 | 5억 4,200만원 |
| 101동3호, 103동1호 | 30~39층 | 5억 4,700만원 |
| 101동3호, 103동1호 | 40층이상 | 5억 5,300만원 |
| 101동1호 | 5~6층 | 5억 1,500만원 |
| 101동1호 | 7~9층 | 5억 2,000만원 |
| 101동1호 | 10~19층 | 5억 2,500만원 |
| 101동1호 | 20~29층 | 5억 3,100만원 |
| 101동1호 | 30~39층 | 5억 3,600만원 |
| 101동1호 | 40층이상 | 5억 4,200만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84 | 114 | 287 | 1.8:1 | 32점 |
| 105 | 115 | 34 | 0.3:1 미달 | — |
| 108 | 84 | 57 | 0.7:1 미달 | — |
| 155 | 2 | 5 | 1.5:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾100세대 · 접수 41건 · 평균 0.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84 | |||
| 다자녀 | 15 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 신혼부부 | 28 | 12 | 0.4:1 미달 |
| 생애최초 | 14 | 26 | 1.9:1 |
| 노부모부양 | 4 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 15 | 1(2) | — |
| 105 | |||
| 다자녀 | 11 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 108 | |||
| 다자녀 | 8 | 1 | 0.1:1 미달 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.28억
주변 300m 실거래 평균
5.34억
실거래 3건 · 5.25억~5.5억
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.48억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.71억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
24.8억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2023-12-08
특별공급 접수
2023-12-18
1순위 청약
2023-12-19
2순위 청약
2023-12-20
당첨자 발표
2023-12-28
서류 제출
2024-01-02 ~ 01-05
계약
2024-01-08 ~ 01-10
입주 예정
2024년 10월
청약 자격
지역우선 · 경쟁 시 대전광역시 1년 이상 거주자 우선 공급
- 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에 거주하는 만 19세 이상
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 1주택 이상 소유자도 1순위 청약 가능
- 다자녀
- 만 19세 미만 자녀 3명 이상(태아, 입양 포함)을 둔 무주택세대구성원
- 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내의 무주택세대구성원
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양한 무주택세대주
- 생애최초
- 생애 최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원
체크포인트
- 전매제한 6개월
- 재당첨 제한 미적용
- 비투기과열지구 및 비청약과열지역
- 당첨일로부터 5년간 투기과열지구 및 청약과열지역 1순위 청약 제한
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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