일반청약발표완료
더샵 송도그란테르 G5-1블록 분양가·청약일정·자격 총정리
더샵 송도그란테르 G5-1블록 853세대, 5/19 특별공급
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 32-1, 4 (G5-1BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 7개동 · 853세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 102A, 102B, 102C, 102D, 102E, 124A, 124B, 124C, 124D, 128A, 128B, 128C, 198A, 198B, 198PA, 198PB |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 31층 |
| 공급 층 | 3층 ~ 31층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 공동주택 1,423대 · 세대당 약 1.67대 |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2029년 8월 |
| 시행사 | 케이비부동산신탁(주) |
| 건설사 | (주)포스코이앤씨 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡312세대
- 85~135㎡537세대
- 135㎡ 초과4세대
위치
인천광역시 연수구 송도동 32-1, 4 (G5-1BL)
핵심 정보
| 분양가 | 13억 800만원 ~ 33억 3,600만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% (6회 이자후불제) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 19일 ~ 2026년 5월 21일 |
| 배정 학군 | 초등 인천예송초 · 7학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1600-0255 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
12억 4,500만원 ~ 13억 800만원
평당가 (최고가 기준)
3,802만원
전용 84.86㎡
공급 113.7346㎡
세대수 46세대 (일반 19 · 특공 27)
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 3층 | 12억 4,500만원 |
| 4~5층 | 12억 5,700만원 |
| 6~9층 | 12억 7,000만원 |
| 10~14층 | 12억 8,300만원 |
| 15~18층 | 12억 9,500만원 |
| 19~24층 | 13억 200만원 |
| 25층 | 13억 800만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 19 | 450 | 34.2:1 | 63점 |
| 84B | 50 | 651 | 20.1:1 | 62점 |
| 84C | 50 | 2,448 | 80.2:1 | 68점 |
| 102A | 37 | 474 | 21.7:1 | — |
| 102B | 37 | 1,079 | 46.4:1 | — |
| 102C | 65 | 820 | 19.3:1 | — |
| 102D | 22 | 204 | 15.4:1 | — |
| 102E | 20 | 154 | 13.3:1 | — |
| 124A | 37 | 292 | 5.7:1 | — |
| 124B | 66 | 368 | 5.8:1 | — |
| 124C | 22 | 170 | 12.2:1 | — |
| 124D | 20 | 124 | 10.3:1 | — |
| 128A | 65 | 473 | 8.2:1 | — |
| 128B | 22 | 186 | 14.2:1 | — |
| 128C | 20 | 257 | 21:1 | — |
| 198A | 2 | 263 | 224:1 | — |
| 198B | 2 | 307 | 244:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾298세대 · 접수 689건 · 평균 2.3:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 4 | 10 | 2.5:1 |
| 신혼부부 | 10 | 18 | 1.8:1 |
| 생애최초 | 4 | 19 | 4.8:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 8 | 6(1) | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 13 | 14 | 1.1:1 |
| 신혼부부 | 30 | 63 | 2.1:1 |
| 생애최초 | 11 | 37 | 3.4:1 |
| 노부모부양 | 3 | 3 | 1:1 |
| 기관추천 | 26 | 14(19) | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 13 | 49 | 3.8:1 |
| 신혼부부 | 30 | 166 | 5.5:1 |
| 생애최초 | 11 | 87 | 7.9:1 |
| 노부모부양 | 3 | 5 | 1.7:1 |
| 기관추천 | 26 | 19(15) | — |
| 102A | |||
| 다자녀 | 4 | 16 | 4:1 |
| 노부모부양 | 1 | 3 | 3:1 |
| 기관추천 | 4 | 3(1) | — |
| 102B | |||
| 다자녀 | 4 | 22 | 5.5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 4 | 3(12) | — |
| 102C | |||
| 다자녀 | 8 | 32 | 4:1 |
| 노부모부양 | 2 | 6 | 3:1 |
| 기관추천 | 8 | 6(4) | — |
| 102D | |||
| 다자녀 | 2 | 4 | 2:1 |
| 기관추천 | 2 | 2(1) | — |
| 102E | |||
| 다자녀 | 2 | 4 | 2:1 |
| 기관추천 | 2 | 2(2) | — |
| 124A | |||
| 다자녀 | 4 | 5 | 1.3:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 4 | 3 | — |
| 124B | |||
| 다자녀 | 8 | 13 | 1.6:1 |
| 노부모부양 | 2 | 2 | 1:1 |
| 기관추천 | 8 | 2 | — |
| 124C | |||
| 다자녀 | 2 | 6 | 3:1 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 124D | |||
| 다자녀 | 2 | 3 | 1.5:1 |
| 기관추천 | 2 | 1 | — |
| 128A | |||
| 다자녀 | 8 | 15 | 1.9:1 |
| 노부모부양 | 2 | 6 | 3:1 |
| 기관추천 | 8 | 4 | — |
| 128B | |||
| 다자녀 | 2 | 7 | 3.5:1 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 128C | |||
| 다자녀 | 2 | 7 | 3.5:1 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-07
특별공급 접수
2026-05-19
1순위 청약
2026-05-20
2순위 청약
2026-05-21
당첨자 발표
2026-05-28
계약
2026-06-13 ~ 06-16
입주 예정
2029년 8월
청약 자격
지역우선 · 인천광역시 거주자 50% 우선공급
- 만 19세 이상 수도권(인천, 서울, 경기) 거주자
- 청약통장 가입
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내
- 다자녀
- 만 19세 미만 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장기본 제공
- 전매제한 6개월
- 분양가상한제 미적용
- 비규제지역
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