천안 아이파크 시티 1단지(2회차) 분양가·청약일정·자격 총정리
천안 아이파크 시티 1단지(2회차) 86세대 무순위(사후) 청약, 2026년 8월 10일 접수
사업 개요
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 성성동 34-4번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 11개동 · 1126세대 |
| 평형 | 84.9700B, 84.9800A, 84A, 84B, 102.8500, 118.0800, 150.5600 |
| 최고 층수 | 33층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2027년 12월 |
| 시행사 | 주식회사 제이에스도시개발 |
| 건설사 | 아이파크현대산업개발 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡86세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 56.3세대 · 최소 51세대(105동) ~ 최대 64세대(109동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 105동 | 27층 | 101 | 2대 | 51세대 |
| 111동 | 27층 | 51 | 1대 | 51세대 |
| 107동 | 29층 | 107 | 2대 | 54세대 |
| 101동 | 28층 | 54 | 1대 | 54세대 |
| 103동 | 29층 | 109 | 2대 | 55세대 |
| 110동 | 29층 | 111 | 2대 | 56세대 |
| 102동 | 29층 | 112 | 2대 | 56세대 |
| 106동 | 29층 | 112 | 2대 | 56세대 |
| 104동 | 32층 | 117 | 2대 | 59세대 |
| 108동 | 32층 | 124 | 2대 | 62세대 |
| 109동 | 33층 | 128 | 2대 | 64세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-04, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
충청남도 천안시 서북구 성성동 34-4번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 5,000평
약 164m(도보 2분) · 2023.10 고시 (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 1,700평 외 10+곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2024.03 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 118m(도보 2분) · 2024.03 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
도시개발구역(명칭 미공개)
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 10만㎡
부대1
도시개발구역 · 약 98m · 약 13만㎡
성성6
도시개발구역 · 약 107m · 약 6.8만㎡
천안 부성6 도시개발구역
도시개발구역 · 약 160m · 약 7.6만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 5,000만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 10일 |
| 배정 학군 | 초등 천안성성초 · 천안서북부학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1811-1126 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 700만원 ~ 5억 5,000만원
평당가 (최고가 기준)
1,634만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 102동~106동, 108동 4호 / 107동, 109동, 110동 1, 2, 4호 | 2층 | 5억 700만원 |
| 102동~106동, 108동 4호 / 107동, 109동, 110동 1, 2, 4호 | 3층 | 5억 2,300만원 |
| 102동~106동, 108동 4호 / 107동, 109동, 110동 1, 2, 4호 | 4층 | 5억 3,900만원 |
| 102동~106동, 108동 4호 / 107동, 109동, 110동 1, 2, 4호 | 5~9층 | 5억 4,500만원 |
| 102동~106동, 108동 4호 / 107동, 109동, 110동 1, 2, 4호 | 10~19층 | 5억 4,800만원 |
| 102동~106동, 108동 4호 / 107동, 109동, 110동 1, 2, 4호 | 20층 이상 | 5억 5,000만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 86 | 70 | 0.8:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-05
무순위 접수
2026-08-10
당첨자 발표
2026-08-13
서류 접수
2026-08-15 ~ 08-17
계약 체결
2026-08-20
입주 예정
2027년 12월
청약 자격
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 전세대 무상옵션 확정시공 (평면, 파우더장, 냉장고장)
- 전세대 발코니 확장형 일괄 시공
충남 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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