창원 센트럴 아이파크 분양가·청약일정·자격 총정리
창원 센트럴 아이파크, 2026년 9월 입주 예정, 총 1,509세대 중 일반분양 36세대
사업 개요
| 위치 | 경상남도 창원시 성산구 신월동 90번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 12개동 · 1,509세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C, 72A, 72B, 84A, 84B, 103 |
| 최고 층수 | 33층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 10층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 9월 |
| 시행사 | 신월2주택재건축정비사업조합 |
| 건설사 | 에이치디씨현대산업개발 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하36세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 40.8세대 · 최소 30세대(107동) ~ 최대 48세대(103동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 107동 | 31층 | 118 | 4대 | 30세대 |
| 108동 | 30층 | 112 | 3대 | 37세대 |
| 109동 | 30층 | 112 | 3대 | 37세대 |
| 106동 | 33층 | 114 | 3대 | 38세대 |
| 101동 | 31층 | 117 | 3대 | 39세대 |
| 102동 | 33층 | 121 | 3대 | 40세대 |
| 105동 | 29층 | 132 | 3대 | 44세대 |
| 104동 | 29층 | 134 | 3대 | 45세대 |
| 112동 | 29층 | 134 | 3대 | 45세대 |
| 110동 | 29층 | 135 | 3대 | 45세대 |
| 111동 | 29층 | 135 | 3대 | 45세대 |
| 103동 | 30층 | 145 | 3대 | 48세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-07, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
경상남도 창원시 성산구 신월동 90번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타공원시설 예정 약 1,500평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 157m(도보 2분) · 2022.01 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
신월2구역 주택재건축정비사업
단지가 구역 내 위치 · 약 8.5만㎡ · 고시 2018.01.15
신월1구역 주택재건축정비사업
약 197m · 약 11.4만㎡ · 고시 2017.12.15
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 8,530만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 0% · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 12월 8일 ~ 2025년 12월 10일 |
| 배정 학군 | 초등 창원신월초 · 2학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 055-261-3336 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
6억 5,790만원 ~ 6억 8,530만원
평당가 (최고가 기준)
2,680만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 105동/110동 | 2층 | 6억 5,790만원 |
| 111동/112동(1호) | 3~5층 | 6억 7,160만원 |
| 111동/112동(1호) | 6~10층 | 6억 8,530만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 59C | 18 | 12,719 | 643.7:1 | 73점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾18세대 · 접수 3,338건 · 평균 185.4:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59C | |||
| 다자녀 | 3 | 269 | 89.7:1 |
| 신혼부부 | 8 | 1,123 | 140.4:1 |
| 생애최초 | 3 | 1,929 | 643:1 |
| 노부모부양 | 1 | 15 | 15:1 |
| 기관추천 | 3 | 2(11) | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.72억
주변 300m 실거래 평균
4.08억
실거래 9건 · 3.4억~4.31억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-11-28
특별공급 접수
2025-12-08
1순위 청약
2025-12-09
2순위 청약
2025-12-10
당첨자 발표
2025-12-17
서류접수
2025-12-19 ~ 12-23
계약체결
2025-12-29 ~ 12-31
입주 예정
2026년 9월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 거주자(창원시 1년 이상 계속 거주자) 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 창원시 1년 이상 계속 거주자 (2024.11.28. 이전부터 계속 거주)
- 청약통장 가입기간 6개월 경과 및 지역별·면적별 예치금액 충족
- 신혼부부
- 혼인기간 7년 이내 + 자녀가 있는 무주택세대구성원
- 다자녀
- 만19세 미만 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)인 무주택세대구성원
- 노부모부양
- 만65세 이상 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속 부양한 무주택세대주
체크포인트
- 비규제지역
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 사이버견본주택 운영
- 현장 주택전시관 일반관람 불가
- 발코니 미확장 선택 불가
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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