창원자이 더 스카이 분양가·청약일정·자격 총정리
창원자이 더 스카이, 519세대 민영 아파트, 2030년 4월 입주 예정, 비규제지역
사업 개요
| 위치 | 경상남도 창원시 성산구 중앙동 99-4,5,6 |
|---|---|
| 공급 규모 | 4개동 · 519세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 84D, 106A |
| 최고 층수 | 49층 |
| 시행사 | 창원중앙피에프브이(주) |
| 건설사 | 지에스건설(주) |
위치
경상남도 창원시 성산구 중앙동 99-4,5,6
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타공원시설 예정 약 2,000평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 392m(도보 6분) · 2025.08 고시
대로 · 중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 472m(도보 7분) · 2025.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
최근 고시
주택건설사업계획(변경) 승인 고시
2026.04.09 · 약 0m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 8억 9,940만원 ~ 12억 4,100만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 3월 30일 ~ 2026년 4월 1일 |
| 배정 학군 | 초등 용지초 · 1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1833-2566 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
9억 290만원
평당가
2,626만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 104동 | 14 | 8억 2,560만원 |
| 104동 | 15~18 | 8억 3,440만원 |
| 104동 | 19~21 | 8억 4,920만원 |
| 104동 | 22~24 | 8억 4,310만원 |
| 104동 | 25~29 | 8억 4,660만원 |
| 104동 | 30~34 | 8억 5,010만원 |
| 104동 | 35~39 | 8억 5,360만원 |
| 104동 | 40~44 | 8억 5,710만원 |
| 104동 | 45층이상 | 8억 6,060만원 |
| 101동 | 4~6 | 8억 1,740만원 |
| 101동 | 7~9 | 8억 2,620만원 |
| 101동 | 10~14 | 8억 3,510만원 |
| 101동 | 15~18 | 8억 4,400만원 |
| 101동 | 19~21 | 8억 5,900만원 |
| 101동 | 22~24 | 8억 5,280만원 |
| 101동 | 25~29 | 8억 5,640만원 |
| 101동 | 30~34 | 8억 5,990만원 |
| 101동 | 35~39 | 8억 6,340만원 |
| 101동 | 40~44 | 8억 6,700만원 |
| 101동 | 45층이상 | 8억 7,050만원 |
| 103동 | 4~6 | 8억 4,780만원 |
| 103동 | 7~9 | 8억 5,700만원 |
| 103동 | 10~14 | 8억 6,620만원 |
| 103동 | 15~18 | 8억 7,540만원 |
| 103동 | 19~21 | 8억 9,100만원 |
| 103동 | 22~24 | 8억 8,460만원 |
| 103동 | 25~29 | 8억 8,820만원 |
| 103동 | 30~34 | 8억 9,190만원 |
| 103동 | 35~39 | 8억 9,560만원 |
| 103동 | 40~44 | 8억 9,920만원 |
| 103동 | 45층이상 | 9억 290만원 |
| 101동 | 4~6 | 8억 3,510만원 |
| 101동 | 6 | 8억 4,460만원 |
| 101동 | 7~9 | 8억 5,370만원 |
| 101동 | 10~14 | 8억 6,280만원 |
| 101동 | 15~18 | 8억 7,200만원 |
| 101동 | 19~21 | 8억 8,750만원 |
| 101동 | 22~24 | 8억 8,110만원 |
| 101동 | 25~29 | 8억 8,480만원 |
| 101동 | 30~34 | 8억 8,850만원 |
| 101동 | 35~39 | 8억 9,210만원 |
| 101동 | 40~44 | 8억 9,580만원 |
| 101동 | 45층이상 | 8억 9,940만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 113 | 1,307 | 10.0:1 | 49점 |
| 84B | 63 | 264 | 1.8:1 | 36점 |
| 84C | 49 | 328 | 4.5:1 | 43점 |
| 84D | 30 | 113 | 2.4:1 | 45점 |
| 106A | 40 | 265 | 4.7:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾249세대 · 접수 317건 · 평균 1.3:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 24 | 26 | 1.1:1 |
| 신혼부부 | 56 | 115 | 2.1:1 |
| 생애최초 | 22 | 84 | 3.8:1 |
| 노부모부양 | 7 | 2 | 0.3:1 미달 |
| 기관추천 | 24 | 6 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 8 | 2 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 19 | 11 | 0.6:1 미달 |
| 생애최초 | 7 | 9 | 1.3:1 |
| 노부모부양 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 기관추천 | 8 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 8 | 6 | 0.8:1 미달 |
| 신혼부부 | 20 | 16 | 0.8:1 미달 |
| 생애최초 | 7 | 17 | 2.4:1 |
| 노부모부양 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 8 | 0 | — |
| 84D | |||
| 다자녀 | 4 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 10 | 7 | 0.7:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 6 | 2:1 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
| 기관추천 | 4 | 0 | — |
| 106A | |||
| 다자녀 | 4 | 8 | 2:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래창원시 성산구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
8.99억
창원시 성산구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
7.45억
실거래 307건 · 3.18억~11.7억
이 단지 분양가
12.41억
창원시 성산구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
10.45억
실거래 1건 · 10.45억~10.45억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 창원시 성산구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-20
특별공급 접수
2026-03-30
1순위 청약
2026-03-31
2순위 청약
2026-04-01
당첨자 발표
2026-04-07
서류 접수
2026-04-10 ~ 04-19
계약
2026-04-20 ~ 04-22
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 경과
- 지역별·면적별 예치금액 이상
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장
타입별 상이 (16,500,000원 ~ 19,800,000원)
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 비규제지역
경남 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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