왕십리역 어반홈스 A동

일반청약발표완료

왕십리역 어반홈스 A동 분양가·청약일정·자격 총정리

서울 성동구 왕십리역 어반홈스 A동 오피스텔 10실, 4월 8일 청약

사업 개요

위치서울특별시 성동구 도선동 114, 115번지
공급 규모1개동 · 42실
평형
35A, 36C, 37B, 38D
층수지하 3층 ~ 지상 13층
주차총 37대 중 오피스텔 35대 / 근린생활시설 2대 · 세대당 약 0.88대
입주 예정2026년 4월
시행사교보자산신탁(주)
건설사대건산업건설(주)

전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준

  • 60㎡ 이하10세대

위치

서울특별시 성동구 도선동 114, 115번지

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🏫 학교 예정 1🛣 도로·교통 1
🏫

초등학교(국민학교) 신설 예정 · 부지 약 45평

약 538m(도보 8분) (교명은 개교 전 확정)

예정
🛣

철도 신설·확장 예정

가장 가까운 곳 약 314m(도보 5분) · 2024.03 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)

단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)

🏗️

역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역

재개발(도시정비형) · 약 304m · 약 1.1만㎡

추진위원회승인

정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.

핵심 정보

분양가5억 8,165만원 ~ 5억 8,999만원
계약 조건계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시)
청약 접수2026년 4월 8일 ~ 2026년 4월 14일
배정 학군초등 서울동명초 · 성동광진1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요
분양 문의1668-1252

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가

5억 8,582만원

평당가

5,405만원

전용 35.83㎡
공급 35.83㎡
세대수 1세대 (일반 1 · 특공 0)

청약 경쟁률오피스텔·도시형

타입공급접수경쟁률(1순위)
110212.1:1

청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요

분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월

전용 35㎡주변에 없는 희소 평형

이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)

5.86억

주변 300m 실거래 평균

—

반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요

전용 36㎡주변에 없는 희소 평형

이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)

5.89억

주변 300m 실거래 평균

—

반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요

전용 37㎡주변에 없는 희소 평형

이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)

5.9억

주변 300m 실거래 평균

—

반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요

전용 38㎡주변에 없는 희소 평형

이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)

5.82억

주변 300m 실거래 평균

—

반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요

이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 4곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

아직 등록된 분양권 실거래가 없어요

분양권 실거래가 전체 보기 ›

아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.

구분전매제한기간
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권)3년
공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외)1년
공공택지 외(투기과열지구)수도권 3년 / 수도권 외 1년

단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월

청약 일정

모집공고

2026-04-03

청약접수

2026-04-08 ~ 04-14

당첨자 발표

2026-04-17

계약

2026-04-20 ~ 04-24

입주 예정

2026년 4월

청약 자격

  • 만 19세 이상
  • 거주지역 및 청약통장 가입 여부 무관
  • 1인당 1개군 청약 가능

체크포인트

  • 청약자격 미숙지, 착오 신청 등에 대한 책임은 신청자 본인에게 있음
  • 본 오피스텔은 「건축물의 분양에 관한 법률」 적용되지 않음
  • 중복 신청 시 청약신청 전부 무효 처리
  • 신청 취소 및 변경은 접수 마감 이전까지 가능
  • 위반행위 관련 계약취소 및 벌칙사항 적용
  • 계약체결 이후 인허가청 요청에 따라 행정구역 및 단지 내 명칭, 호실 변경 가능
  • 주변 건물 신축, 인근 시설물 변경 등으로 일조권, 조망권, 소음, 진동, 냄새 등 환경권 및 사생활 침해 가능
  • 계약체결 전 사업부지 현장 및 주변 환경 확인 필수
  • 전매행위 제한 규정 및 정부 부동산시책에 의한 제한 받을 수 있음
  • 입주예정일이 앞당겨질 경우 미도래 중도금과 잔금 실입주지정일에 함께 납부
  • 계약자는 잔금 납부일로부터 60일 이내에 취득세 자진납부
  • 계약자가 잔금을 납부하고 입실하지 아니하여 발생하는 손해 및 하자는 사업 주체에게 청구 불가
  • 외국인 계약 시 「외국환거래규정」, 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 등 관련 법령에 의거 신고의무 발생
  • 각 호실의 마감자재 내용은 타입별로 차이가 있으니 계약 전 확인 필수
  • 오피스텔은 지상3~13층, 근린생활시설 입주자 설치 에어컨 실외기로 인한 시야 간섭, 소음, 열기 등 발생 가능
  • 지상 3~10층 세대 내부에 세대별로 완강기 설치
  • 분양광고와 공급(분양)계약서 내용이 상이할 경우 공급(분양)계약서 우선 적용

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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.

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