중앙하이츠 원종역(3차) 분양가·청약일정·자격 총정리
경기도 부천시 원종동, 잔여 11세대 임의공급, 10월 23일부터 청약 접수
사업 개요
| 위치 | 경기도 부천시 오정구 원종동 276-2 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 총 172세대 |
| 평형 | 59E, 59Ea, 060.2700E, 60E, 063.7900H, 63D, 63H, 66G, 068.6700B, 68B, 68F, 69A, 69Aa |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 최고 13층 |
| 공급 층 | 3층 ~ 11층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2028년 3월 |
| 시행사 | 원종동성락아파트 가로주택정비사업조합 |
| 건설사 | 중앙건설 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡11세대
위치
경기도 부천시 오정구 원종동 276-2
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
부천원종 공공주택지구
공공주택지구 · 약 576m · 약 14.4만㎡
최근 고시
성산주택 가로주택정비사업 사업시행계획변경인가(관리처분계획 포함) 고시
2026.06.15 · 약 593m
원종동 301번지 일원 가로주택정비사업 조합설립인가 및 지형도면 고시
2026.05.11 · 약 598m
로얄빌라외 가로주택정비사업 사업시행계획변경인가 고시
2026.04.27 · 약 674m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 7,100만원 ~ 5억 3,400만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% · 잔금 35% |
| 청약 접수 | 2026년 10월 23일 ~ 2026년 10월 27일 |
| 분양 문의 | 032-678-2399 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 6,200만원 ~ 4억 7,100만원
평당가 (최고가 기준)
1,997만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101호, 103호 | 3,4 | 4억 6,200만원 |
| 101호, 103호 | 7,8 | 4억 7,100만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.67억
주변 300m 실거래 평균
3.48억
실거래 6건 · 3.25억~3.69억
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.13억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.29억
주변 300m 실거래 평균
4.12억
실거래 3건 · 3.85억~4.4억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
최초 모집공고
2026-05-08
무순위 접수
2026-10-23 ~ 10-27
임의공급 모집공고
2026-10-21
임의공급 청약접수
2026-10-23 ~ 10-27
당첨자 발표
2026-10-30
서류접수 및 계약체결
2026-11-06
입주 예정
2028년 3월
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 청약홈 콜센터 상담내용은 법적 효력이 없으므로 참고자료로만 활용
- 청약자격 미숙지, 착오신청 등에 대한 책임은 청약자 본인에게 있음
- 본 입주자모집공고는 2026.06.15. 시행된 「주택공급에 관한 규칙」 적용
- 인터넷 청약만 가능(현장접수 불가)
- 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리
- 부동산 거래신고, 자금조달 및 입주계획서 신고 의무화 (6억원 이상 주택매매 계약)
- 전매제한: 최초 당첨자발표일(2026.05.27.)로부터 1년
- 당첨 및 계약체결 후라도 부적격 및 부정한 방법으로 당첨되었음이 확인될 경우 일방적으로 해약 조치 및 처벌
- 위장전입 및 불법 전매제한 등을 통한 부정한 당첨자는 「주택법」 제65조 및 「주민등록법」제37조에 따라 처벌
- 「주택법」제64조제1항 및 제65조제1항을 위반하여 적발된 경우, 위반한 행위를 적발한 날부터 10년간 입주자로 선정될 수 없음
- 060.2700E 주택형은 최초 입주자모집공고 시 경쟁 발생하여 예비입주자 선정 후 남은 미계약 세대 공급. 계약 시 분양권 소유로 간주
- 063.7900H, 068.6700B 주택형은 최초 입주자모집공고 시 경쟁 발생하지 않은 미분양 세대 공급. 계약 시 분양권 소유하더라도 주택 소유로 간주되지 않음
- 청약 신청 취소는 청약신청일 당일 17:30까지 가능
- 당첨 결과는 유선 및 서면 등 별도 통지하지 않음
- 당첨자 발표 안내 문자에는 스미싱 등 피해 방지를 위해 별도의 링크(URL)를 포함하고 있지 않음
- 당첨자 계약은 정해진 기간 내 미계약 시 당첨포기로 간주
- 청약 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대한 책임은 청약 신청자에게 있음
- 본 모집공고는 공급(분양)계약서의 일부로 구성되며, 청약자는 필히 본 공고 내용을 숙지하여 청약 및 분양계약을 체결해야 함
- 본 모집공고는 편집 및 인쇄 과정상 오류가 있을 수 있으므로, 공급(분양)계약서와 차이가 발생할 경우 공급(분양)계약서 내용이 우선시됨
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