오정 해모로 스마트시티(조합원 취소분) 분양가·청약일정·자격 총정리
오정 해모로 스마트시티, 전국 무주택자 대상 잔여 10세대 무순위 청약 (2026.07.13)
사업 개요
| 위치 | 경기도 부천시 오정구 오정동 613번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 3개동 · 200세대 |
| 평형 | 42A, 42B, 42C, 59, 71 |
| 최고 층수 | 15층 |
| 입주 예정 | 2027년 07월 |
| 시행사 | 오정613 가로주택정비사업 조합 |
| 건설사 | (주)에이치제이중공업 건설부문 |
위치
경기도 부천시 오정구 오정동 613번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
광로2류/(광로2-1) · 중로1류/(중로1-19) · 중로1류/(중로1-3) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 110m(도보 2분) · 2024.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
오정주거환경개선지구
약 670m · 약 13.2만㎡
최근 고시
라이프아파트 일원 가로주택정비사업 조합설립변경인가 고시
2026.06.22 · 약 52m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 9,100만원 ~ 6억 7,140만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 7월 13일 |
| 배정 학군 | 초등 부천덕산초 · 오정역곡중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 032-325-6055 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
3억 9,100만원
평당가
2,128만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 102호 | 14층 | 3억 9,100만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 42A | 1 | 6 | 6:1 |
| 42B | 5 | 3 | 0.6:1 미달 |
| 71 | 4 | 12 | 3:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래부천시 오정구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
3.91억
부천시 오정구 전 연식 중앙값
1.73억
실거래 25건 · 1억~2억
이 단지 분양가
6.71억
부천시 오정구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.2억
실거래 1건 · 4.2억~4.2억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 부천시 오정구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-08
무순위 접수
2026-07-13
당첨자 발표
2026-07-16
당첨자 서류접수
2026-07-18 ~ 07-20
계약
2026-07-22
입주 예정
2027년 07월
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 재당첨 제한 1년 (최초 당첨자발표일 2026.06.09.부터)
- 전매 제한 1년 (최초 당첨자발표일 2026.06.09.부터)
- 분양가상한제 미적용
- 비규제지역
- 무순위 입주자로 선정되어 계약 체결 및 분양권 소유 시 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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