구리역 롯데캐슬 시그니처 분양가·청약일정·자격 총정리
경기도 구리시 1세대 불법행위재공급, 8월 26일 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 구리시 인창동 289-29번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 11개동 · 1,180세대 |
| 평형 | 82B |
| 층수 | 지하 6층 ~ 지상 42층 |
| 공급 층 | 5층 ~ 20층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 9월 예정 |
| 시행사 | 인창씨구역주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 롯데건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡1세대
위치
경기도 구리시 인창동 289-29번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원/(인창중앙공원) 예정 약 2.4만평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 546m(도보 8분) · 2024.07 고시
도시철도/1(별내선) · 도시철도/4(별내선BN3정거장) 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 245m(도보 4분) · 2021.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
수택동 재개발
재개발 · 약 697m · 약 33.9만㎡ · 고시 2023.07.14
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 8억 7,710만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 잔금 90% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 8월 26일 |
| 분양 문의 | 1551-9320 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
8억 4,600만원 ~ 8억 6,900만원
평당가 (최고가 기준)
2,473만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 5~9층 · 82A8억 5,100만원
- 5~9층 · 82B8억 4,600만원
- 10~19층 · 82A8억 6,000만원
- 10~19층 · 82B8억 5,600만원
- 20층 이상 · 82A8억 6,900만원
- 20층 이상 · 82B8억 6,500만원
청약 경쟁률취소후재공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 82B | 1 | 1,420 | 1420:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
8.57억
주변 300m 실거래 평균
10.91억
실거래 35건 · 6억~13.5억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 4곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-08-21
무순위 접수
2026-08-26
일반공급 접수
2026-08-26
당첨자 발표
2026-08-31
서류접수
2026-09-02
계약체결
2026-09-07
입주 예정
2026년 9월 예정
청약 자격
지역우선 · 경기도 구리시 거주자 우선
- 만 19세 이상 (경기도 구리시 거주)
- 무주택 세대주
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 투기과열지구/청약과열지역
- 분양가상한제 미적용
- 전매제한 없음
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