일반청약발표완료
중흥S-클래스 힐더포레(4차) 분양가·청약일정·자격 총정리
경기도 구리시 중흥S-클래스 힐더포레 임의공급 20세대, 5월 21일 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 구리시 교문동 339번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 22개동 · 1,096세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C, 59D, 59G, 59T, 84A, 84AT, 84B, 84BT, 84C, 84CG, 84D, 84DG, 84G, 84T |
| 층수 | 지하 4층 ~ 지상 15층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 14층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 02월 예정 |
| 시행사 | 딸기원2지구 주택재개발정비사업조합 |
| 건설사 | 중흥토건(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡20세대
위치
경기도 구리시 교문동 339번지 일원
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
🏗️
딸기원2지구
재개발 · 단지가 구역 내 위치 · 약 8.4만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 9억 1,090만원 ~ 9억 8,410만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 5월 21일 ~ 2026년 5월 22일 |
| 배정 학군 | 초등 도림초 · 구리중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1660-0999 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
8억 7,210만원 ~ 9억 4,630만원
평당가 (최고가 기준)
2,822만원
전용 84.9759㎡
공급 110.8336㎡
세대수 7세대 (일반 7 · 특공 0)
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 113동 1호 | 2층 | 9억 840만원 |
| 113동 1호 | 5~9층 | 9억 4,630만원 |
| 115동 1호, 116동1, 3호 | 2층 | 8억 7,210만원 |
| 115동 1호, 116동1, 3호 | 4층 | 9억 3,680만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 7 | 37 | 5.3:1 |
| 84C | 6 | 21 | 3.5:1 |
| 84D | 3 | 7 | 2.3:1 |
| 84G | 1 | 4 | 4:1 |
| 84G | 1 | 3 | 3:1 |
| 84T | 1 | 1 | 1:1 |
| 84T | 1 | 4 | 4:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
4억 4,786만입주권
계약 2026.05 · 전용 59㎡ · 13층 · 최근 7건
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-19
무순위 접수
2026-05-21 ~ 05-22
청약접수
2026-05-21 ~ 05-22
당첨자 발표
2026-05-28
계약
2026-05-30
입주 예정
2029년 02월 예정
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 미숙지로 인한 착오행위는 청약자 본인 책임
- 전매제한 1년 (최초 당첨자발표일 2025.10.14. 기준)
- 일부 주택형(84A, 84AT, 84CG)은 분양권 소유 시 유주택자로 간주될 수 있음
- 일부 주택형(84C, 84D, 84DG, 84BT)은 분양권 소유 시 무주택자로 간주될 수 있음
- 부적격 당첨 시 계약 해지 및 처벌
- 외국인 등은 토지거래허가 대상이므로 사전 확인 필수
- 인지세 납부 의무 (사업주체와 균등 분담)
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