대방역 여의도 더로드캐슬 분양가·청약일정·자격 총정리
대방역 여의도 오피스텔, 2026년 10월 청약 시작
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 영등포구 신길동 449-11 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1동 · 52세대 |
| 평형 | 24, 24E, 25, 25C, 27, 37A, 37B |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 17층 |
| 공급 층 | 3층 ~ 4층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총33대 · 세대당 약 0.63대 |
| 난방 | 개별난방(도시가스) |
| 입주 예정 | 2026년 11월 |
| 시행사 | 주식회사 루나플라체 |
| 건설사 | 주식회사 현강종합건설 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하4세대
위치
서울특별시 영등포구 신길동 449-11
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 1,200평 외 3곳
가장 가까운 곳 약 561m(도보 8분) · 2025.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
대방역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
재개발(도시정비형) · 약 133m · 약 1.4만㎡
신길동96-24역세권 장기전세주택사업(도시정비형 재개발)
재개발(도시정비형) · 약 202m · 약 1.3만㎡
여의대방(신길동 1343번지 일원) 역세권 장기전세주택사업 도시정비형 재개발사업
재개발(도시정비형) · 약 238m · 약 1.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 200만원 ~ 5억 2,104만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 10% · 잔금 80% |
| 청약 접수 | 2026년 10월 28일 ~ 2026년 11월 3일 |
| 분양 문의 | 1877-8079 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 1,906만원 ~ 5억 2,104만원
평당가 (최고가 기준)
4,557만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 3층 | 5억 1,906만원 |
| 4층 | 5억 2,104만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.01억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
전매제한 기간이라 아직 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-10-23
청약 접수
2026-10-28 ~ 11-03
당첨자 발표
2026-11-06
계약
2026-11-07 ~ 11-09
입주 예정
2026년 11월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 대한민국 거주자 (재외동포, 외국인, 법인 포함)
- 거주지역 및 청약통장 가입 여부 무관
체크포인트
- 전매제한이 적용되지 않습니다.
- 1인당 1실(건)만 청약 가능하며, 동일인이 2실(건) 이상 중복 신청하는 경우 청약 신청 전부가 무효 처리되므로 유의하시기 바랍니다.
- 본 오피스텔은 2025.07.23. 사용승인을 완료하였으므로, 「건축물의 분양에 관한 법률」이 적용되지 않으니, 본 분양광고를 숙지하시어 착오 없으시기 바랍니다.
- 청약신청금은 당첨 여부와 관계없이 계약금의 일부로 대체되지 않고 전액 환불됩니다.
- 수분양자가 부가가치세 환급을 받기 위해서는 계약체결일로부터 20일 이내에 관할 세무서에 사업자등록을 하여야 합니다.
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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