대방역 여의도 더로드캐슬(4차) 분양가·청약일정·자격 총정리
대방역 여의도 더로드캐슬 4차 무순위 공급, 수도권 무주택세대구성원 대상
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 영등포구 신길동 449-11 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 46세대 |
| 평형 | 24, 24E, 25, 25C, 27, 37A, 37B |
| 최고 층수 | 17층 |
| 입주 예정 | 2026년 7월 |
| 시행사 | 주식회사 루나플라체 |
| 건설사 | 주식회사 현강종합건설 |
위치
서울특별시 영등포구 신길동 449-11
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 1,700평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 597m(도보 9분) · 2024.10 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 616m(도보 9분) · 2024.10 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
대방역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
재개발(도시정비형) · 약 133m · 약 1.4만㎡
신길동96-24역세권 장기전세주택사업(도시정비형 재개발)
재개발(도시정비형) · 약 202m · 약 1.3만㎡
여의대방역세권(신길동 1343번지 일원) 장기전세주택사업 도시정비형 재개발사업
재개발(도시정비형) · 약 238m · 약 1.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 7,750만원 ~ 4억 8,550만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 10% · 잔금 80% |
| 청약 접수 | 2026년 7월 8일 ~ 2026년 7월 13일 |
| 배정 학군 | 초등 서울신길초 · 남부4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1877-8079 |
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 24 | 4 | 325 | 81.3:1 |
| 25 | 1 | 168 | 168:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-03
무순위 접수
2026-07-08 ~ 07-13
당첨자 발표
2026-07-16
서류접수
2026-07-18 ~ 07-21
계약
2026-07-24 ~ 07-27
입주 예정
2026년 7월
청약 자격
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자
체크포인트
- 전매제한은 최초 당첨자발표일 (2025.09.16.)로부터 3년 적용
- 재당첨 제한 없음
- 비규제지역 (단, 전매제한은 투기과열지구 기준 적용)
- 장기해외체류자는 무순위(사후) 청약신청 불가
- 본 아파트는 2025.07.23. 사용승인 완료되었으며, 전 세대 발코니 확장으로 이미 시공되어 별도 비확장형 선택 불가 (발코니 확장비 4,300,000원)
- 본 무순위 입주자로 선정되어 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주
- 청약신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리
- 당첨자 발표 안내 문자에는 스미싱 등 피해 방지를 위해 별도의 링크(URL)를 포함하지 않음
- 인지세 납부 의무
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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