대방역 여의도 더로드캐슬(3차) 분양가·청약일정·자격 총정리
대방역 여의도 더로드캐슬(3차) 잔여 6세대 모집
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 영등포구 신길동 449-11 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 6세대 |
| 평형 | 24E · 24.91㎡ 25C · 25.37㎡ |
| 입주 예정 | 2025-08-29 |
| 시행사 | (주)무궁화신탁 |
위치
서울특별시 영등포구 신길동 449-11
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 1,700평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 597m(도보 9분) · 2024.10 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 616m(도보 9분) · 2024.10 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
대방역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
재개발(도시정비형) · 약 133m · 약 1.4만㎡
신길동96-24역세권 장기전세주택사업(도시정비형 재개발)
재개발(도시정비형) · 약 202m · 약 1.3만㎡
여의대방역세권(신길동 1343번지 일원) 장기전세주택사업 도시정비형 재개발사업
재개발(도시정비형) · 약 238m · 약 1.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 8,350만원 ~ 4억 8,550만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (계약 시) · 중도금 10% (계약 후 10일 이내), 10% (계약 후 30일 이내), 10% (계약 후 60일 이내) · 잔금 80% |
| 청약 접수 | 2026년 5월 18일 ~ 2026년 5월 19일 |
| 배정 학군 | 초등 서울신길초 · 남부4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1877-8079 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 8,550만원
평당가
6,443만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 24 | 4 | 175 | 43.8:1 |
| 25 | 2 | 171 | 85.5:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래영등포구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
4.86억
영등포구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.79억
실거래 3건 · 4.6억~4.79억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 영등포구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
최초 입주자모집공고일
2025-08-29
무순위 접수
2026-05-18 ~ 05-19
당첨자 발표
2026-05-22
서류 접수
2026-05-23 ~ 2026-05-26
계약 체결
2026-06-01 ~ 2026-06-02
입주 예정
2026-06
청약 자격
- 만 19세 이상 성년자
- 무주택 세대구성원
- 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시) 거주자
체크포인트
- 본 주택은 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감된 주택형으로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 무순위 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.
- 본 입주자모집공고는 청약홈 홈페이지를 통한 인터넷 청약으로만 신청이 가능(현장접수 불가)하며, 공동인증서 또는 금융인증서를 통한 로그인 방식만 가능합니다.
- 전매제한은 투기과열지구 기준 적용
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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