대방역 여의도 더로드캐슬(2차) 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 영등포구 대방역 여의도 더로드캐슬(2차) 무순위(사후) 청약, 2026년 4월 7일 접수 시작
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 영등포구 신길동 449-11 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 46세대 |
| 평형 | 24, 24E, 25, 25C, 27, 37A, 37B |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 17층 |
| 공급 층 | 8층 ~ 14층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 4월 예정 |
| 시행사 | (주)루나플라체 |
| 건설사 | 주식회사 현강종합건설 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하6세대
위치
서울특별시 영등포구 신길동 449-11
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 1,200평 외 3곳
가장 가까운 곳 약 561m(도보 8분) · 2025.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
대방역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
재개발(도시정비형) · 약 133m · 약 1.4만㎡
신길동96-24역세권 장기전세주택사업(도시정비형 재개발)
재개발(도시정비형) · 약 202m · 약 1.3만㎡
여의대방(신길동 1343번지 일원) 역세권 장기전세주택사업 도시정비형 재개발사업
재개발(도시정비형) · 약 238m · 약 1.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 8,350만원 ~ 4억 8,550만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 10% · 잔금 80% |
| 청약 접수 | 2026년 4월 7일 ~ 2026년 4월 9일 |
| 배정 학군 | 초등 서울신길초 · 남부4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1877-8079 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
4억 8,550만원
평당가
6,443만원
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 24 | 4 | 305 | 76.3:1 |
| 25 | 2 | 254 | 127:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
4.86억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
4.84억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-02
무순위 접수
2026-04-07 ~ 04-09
당첨자 발표
2026-04-14
서류제출 및 계약체결
2026-04-21 ~ 04-23
입주 예정
2026년 4월 예정
청약 자격
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 수도권(서울특별시, 경기도, 인천광역시)에 거주하는 무주택세대구성원인 성년자
- 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 전매제한: 최초 당첨자발표일(2025.09.16.)로부터 3년
- 비규제지역
- 재당첨제한 없음
- 무순위(사후) 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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