더샵 프리엘라 분양가·청약일정·자격 총정리
더샵 프리엘라 입주자 모집공고 정정 안내 (2029년 3월 입주 예정)
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 영등포구 문래동5가 22번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 324세대 |
| 평형 | 44, 59A, 59B, 59C, 74A, 74B, 84A, 84B |
| 층수 | 지하 3층 ~ 지상 21층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 15층모집공고 공급 세대 기준 |
| 난방 | 개별난방(도시가스) |
| 입주 예정 | 2029년 3월 |
| 시행사 | 문래진주아파트 주택재건축정비사업조합 |
| 건설사 | (주)포스코이앤씨 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하37세대
- 60~85㎡87세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 32.4세대 · 최소 26세대(106동) ~ 최대 37세대(105동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 106동 | 19층 | 51 | 2대 | 26세대 |
| 103동 | 21층 | 57 | 2대 | 29세대 |
| 102동 | 21층 | 70 | 2대 | 35세대 |
| 104동 | 21층 | 35 | 1대 | 35세대 |
| 101동 | 21층 | 74 | 2대 | 37세대 |
| 105동 | 21층 | 37 | 1대 | 37세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-08, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
서울특별시 영등포구 문래동5가 22번지 일원
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
행위허가제한대상구역-주택과문의
단지가 구역 내 위치 · 약 1.1만㎡
문래진주아파트
재건축 · 단지가 구역 내 위치 · 약 1.1만㎡ · 고시 2015.11.19
문래동4가 도시정비형 재개발구역
재개발(도시정비형) · 약 344m · 약 9.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 8억 8,500만원 ~ 17억 9,888만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 이자후불제 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 3월 23일 ~ 2026년 3월 26일 |
| 배정 학군 | 초등 서울영문초 · 남부4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-2636-0324 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
8억 4,252만원 ~ 8억 8,500만원
평당가 (최고가 기준)
4,827만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 101동 1, 2호 | 3 | 8억 4,252만원 |
| 101동 1, 2호 | 5 | 8억 6,642만원 |
| 101동 1, 2호 | 6~14층 | 8억 7,881만원 |
| 101동 1, 2호 | 15층 이상 | 8억 8,500만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 44 | 8 | 1,166 | 145.8:1 | 64점 |
| 59A | 1 | 896 | 896:1 | 69점 |
| 59B | 5 | 652 | 130.4:1 | 69점 |
| 59C | 8 | 1,139 | 142.4:1 | 69점 |
| 74A | 15 | 787 | 52.5:1 | 64점 |
| 74B | 8 | 236 | 29.5:1 | 64점 |
| 84A | 15 | 650 | 43.3:1 | 64점 |
| 84B | 3 | 96 | 32:1 | 62점 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾75세대 · 접수 5,848건 · 평균 78.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 44 | |||
| 신혼부부 | 3 | 282 | 94:1 |
| 생애최초 | 1 | 880 | 880:1 |
| 기관추천 | 2 | 1(2) | — |
| 59A | |||
| 다자녀 | 2 | 73 | 36.5:1 |
| 신혼부부 | 8 | 1,272 | 159:1 |
| 생애최초 | 2 | 1,383 | 691.5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 8 | 8:1 |
| 기관추천 | 1 | 0 | — |
| 59B | |||
| 다자녀 | 1 | 46 | 46:1 |
| 신혼부부 | 1 | 73 | 73:1 |
| 생애최초 | 1 | 364 | 364:1 |
| 기관추천 | 2 | 1(2) | — |
| 59C | |||
| 신혼부부 | 2 | 131 | 65.5:1 |
| 생애최초 | 1 | 362 | 362:1 |
| 기관추천 | 1 | 1(3) | — |
| 74A | |||
| 다자녀 | 2 | 58 | 29:1 |
| 신혼부부 | 7 | 359 | 51.3:1 |
| 생애최초 | 2 | 84 | 42:1 |
| 노부모부양 | 1 | 2 | 2:1 |
| 기관추천 | 3 | 1 | — |
| 74B | |||
| 다자녀 | 1 | 23 | 23:1 |
| 신혼부부 | 2 | 32 | 16:1 |
| 생애최초 | 1 | 17 | 17:1 |
| 기관추천 | 1 | 1(2) | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 5 | 65 | 13:1 |
| 신혼부부 | 6 | 200 | 33.3:1 |
| 생애최초 | 3 | 74 | 24.7:1 |
| 노부모부양 | 1 | 3 | 3:1 |
| 기관추천 | 3 | 0(2) | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 3 | 11 | 3.7:1 |
| 신혼부부 | 2 | 24 | 12:1 |
| 생애최초 | 1 | 16 | 16:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 1 | 1 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
8.64억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
12.16억
주변 300m 실거래 평균
8.65억
실거래 24건 · 5억~10.5억
이 단지 분양가 (층별 평균)
14.33억
주변 300m 실거래 평균
10.28억
실거래 13건 · 8.4억~13.15억
이 단지 분양가 (층별 평균)
17.13억
주변 300m 실거래 평균
11.82억
실거래 40건 · 8.5억~14.87억
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 10곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-12
특별공급 접수
2026-03-23
1순위 청약
2026-03-24
2순위 청약
2026-03-26
당첨자 발표
2026-04-01
계약
2026-04-13 ~ 04-15
입주 예정
2029년 3월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀
- 다자녀
- 미성년 자녀 3명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
발코니 확장
14,000,000원 ~ 25,000,000원
천정형 시스템 에어컨
4,620,000원 ~ 9,350,000원
프리미엄 키친
15,180,000원 ~ 24,200,000원
- 재당첨 제한 10년
- 투기과열지구, 청약과열지구
- 전매제한 3년
영등포구 다른 청약 단지
- 당산역 더클래스 한강공고중 ›
- 대방역 여의도 더로드캐슬(5차)발표완료 ›
- 선유 노블레르발표완료 ›
- 더샵 신길센트럴시티(조합원 취소분)발표완료 ›
- 써밋 클라비온발표완료 ›
- 대방역 여의도 더로드캐슬(4차)발표완료 ›
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- 대방역 여의도 더로드캐슬(3차)발표완료 ›
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