대방역 여의도 더로드캐슬 분양가·청약일정·자격 총정리
서울 영등포 대방역 여의도 더로드캐슬 오피스텔 4호실, 2026년 3월 청약
사업 개요
| 위치 | 서울특별시 영등포구 신길동 449-11 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 4세대 |
| 평형 | 37B · 37.8㎡ · 1세대 37A · 37.04㎡ · 3세대 |
| 입주 예정 | 2026년 04월 |
| 시행사 | (주)무궁화신탁 |
위치
서울특별시 영등포구 신길동 449-11
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 1,700평 외 1곳
가장 가까운 곳 약 597m(도보 9분) · 2024.10 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 616m(도보 9분) · 2024.10 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
대방역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발사업
재개발(도시정비형) · 약 133m · 약 1.4만㎡
신길동96-24역세권 장기전세주택사업(도시정비형 재개발)
재개발(도시정비형) · 약 202m · 약 1.3만㎡
여의대방역세권(신길동 1343번지 일원) 장기전세주택사업 도시정비형 재개발사업
재개발(도시정비형) · 약 238m · 약 1.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 408만원 ~ 5억 1,906만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 10% (분양가의) · 잔금 80% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 3월 25일 ~ 2026년 3월 27일 |
| 배정 학군 | 초등 서울신길초 · 남부4학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1877-8079 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 1,906만원
평당가
4,539만원
청약 경쟁률오피스텔·도시형
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 37A | 3 | 5 | 1.7:1 |
| 37B | 1 | 3 | 3:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래영등포구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.04억
영등포구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
7.1억
실거래 5건 · 6.9억~7.3억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 영등포구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-20
청약 접수
2026-03-25 ~ 2026-03-27
당첨자 발표
2026-04-03
계약
2026-04-06 ~ 2026-04-10
입주 예정
2026년 04월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 대한민국 거주자 (재외동포, 외국인 포함) 또는 법인
체크포인트
- 부동산 거래신고 의무
- 인지세 납부 의무
- 부가가치세 환급 의무
- 청약자격 미숙지, 착오 신청 등에 대한 책임은 신청자 본인에게 있음
- 전매제한 없음
- 재당첨 제한 없음
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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