남양주왕숙2 A-3BL 공공분양주택 입주자모집공고 분양가·청약일정·자격 총정리
남양주왕숙2 A-3BL 공공분양 686세대, 2030년 5월 입주 예정
사업 개요
| 공급 유형 | 분양주택 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 일패동, 이패동 일원 남양주왕숙2 공공주택지구내 A-3블록 |
| 공급 규모 | 8개동 · 686세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 74A, 84A |
| 최고 층수 | 29층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 5층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2030년 5월 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 경기북부지역본부 |
| 건설사 | 일성건설(주), (주)웰크론한텍, 주식회사 장원토건, 대선이엔씨(주), 주식회사 청심아이티 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60㎡ 이하405세대
- 60~85㎡301세대
위치
경기도 남양주시 일패동, 이패동 일원 남양주왕숙2 공공주택지구내 A-3블록
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 650평 외 6곳
가장 가까운 곳 약 307m(도보 5분) · 2026.05 고시
운동장 예정
가장 가까운 곳 약 217m(도보 3분) · 2010.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
금곡7 재개발정비구역
재개발 · 약 207m · 약 1.4만㎡
금곡2 재건축정비구역
재건축 · 약 329m · 약 1.9만㎡
최근 고시
금곡6구역 재개발정비사업 정비계획 결정, 정비구역 지정 및 지형도면 고시
2026.05.14 · 약 322m
금곡6구역 재개발정비사업 정비계획 결정,정비구역 지정 및 지형도면 고시
2026.05.14 · 약 322m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 2,634만원 ~ 7억 3,245만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 26일 ~ 2026년 5월 29일 |
| 배정 학군 | 초등 남양주금곡초 · 금곡중학구통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1600-1004 (LH 콜센터) |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 9,475만원 ~ 5억 2,634만원
평당가 (최고가 기준)
2,110만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 1층 | 4억 9,475만원 |
| 2층 | 5억 2만원 |
| 3층 | 5억 1,054만원 |
| 4층 | 5억 2,107만원 |
| 5층~최상층 | 5억 2,634만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-30
특별공급 접수
2026-05-26
1순위 청약
2026-05-28
2순위 청약
2026-05-29
당첨자 발표
2026-06-15
계약
2026-08-27 ~ 08-28
입주 예정
2030년 5월
청약 자격
지역우선 · 남양주시 1년 이상 거주자 30% 우선 공급
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 6세 이하 자녀 (태아 포함)
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상 (태아나 입양아 포함)
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 계속 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매 제한 3년
- 거주 의무 3년
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