강북구 청년주택 청솔둥지(수요자맞춤형) 추가 입주자 모집 공고 분양가·청약일정·자격 총정리
강북구 청년주택 청솔둥지 잔여세대 3세대 모집 (26.7.28.~8.11.)
사업 개요
| 공급 유형 | 청년주택 |
|---|---|
| 위치 | 삼양로80길 65(수유동 52-25), 삼양로116길 29(수유동 245-7) |
| 공급 규모 | 28세대 |
| 평형 | 35.34㎡, 31.03㎡, 31.79㎡ |
| 최고 층수 | 5층 |
| 입주 예정 | 11월 중 |
| 시행사 | 서울주택도시개발공사(SH) |
위치
삼양로80길 65(수유동 52-25), 삼양로116길 29(수유동 245-7)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 360평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 285m(도보 4분) · 2025.10 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
미아제11구역
재개발(주택정비형) · 약 177m · 약 3.5만㎡
번동 441-3번지 일대
재개발(주택정비형) · 약 534m · 약 3.3만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 임대료 | 보증금 1,825만원 / 월 237,800원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 7월 28일 ~ 2026년 8월 11일 |
| 배정 학군 | 초등 서울수유초 · 성북강북1학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 청솔둥지 2차 401호 (50% 이하) | 35.34㎡ | 18,250,000원 | 237,800원 |
| 청솔둥지 2차 401호 (50% 초과~70% 이하) | 35.34㎡ | 30,430,000원 | 396,400원 |
| 청솔둥지 6차 202호 (50% 이하) | 31.03㎡ | 18,380,000원 | 189,300원 |
| 청솔둥지 6차 202호 (50% 초과~70% 이하) | 31.03㎡ | 30,634,000원 | 315,600원 |
| 청솔둥지 6차 301호 (50% 이하) | 31.79㎡ | 18,280,000원 | 188,400원 |
| 청솔둥지 6차 301호 (50% 초과~70% 이하) | 31.79㎡ | 30,490,000원 | 314,300원 |
임대보증금/월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 임대차계약 체결 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2026-07-20
신청·접수
2026-07-28 ~ 08-11
사전 주택공개
2026-07-29 ~ 07-31
소득조사, 자료소명
8월 ~ 10월
결과 발표
2026-10-22
계약
11월 중
입주자 교육
11월 중
입주 예정
2026년 12월 ~ 2027년 1월
청약 자격
- 만 19세 이상~39세 이하
- 서울시 거주
- 무주택 세대구성원
- 외국인 신청 불가
- 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하 또는 소득 50% 이하이면서 자산기준 충족
체크포인트
- 1세대 1주택 신청 원칙, 중복신청 시 전체 무효
- 계약기간 2년, 재계약 요건 유지 시 2년마다 재계약 (최초계약 포함 최장 10년 거주 가능)
- 공동 관리비 및 호수별 공과금 별도 추가 부담
- 입주자 교육 필수 의무사항, 미참여 시 계약취소 또는 재계약 불가
- 주택 미확인으로 인한 책임은 신청인에게 있음
- 전자우편 접수만 가능, 우편/방문접수 불가
- 제출서류는 공고일(2026. 7. 20.) 이후 발급분
- 신청서 및 증빙서류 누락 책임은 본인에게 있음
- 신청 완료 후 수정 불가
- 공동체 주택이며 입주자는 커뮤니티 프로그램 운영 시 참여해야 함
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