아산배방(2-A13BL) 금강펜테리움 센트럴파크 분양가·청약일정·자격 총정리
아산배방 금강펜테리움 센트럴파크 무순위 1차 모집
사업 개요
| 위치 | 충청남도 아산시 배방읍 세교리 1562(충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산탕정지구 2-A13BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 5개동 · 438세대 |
| 평형 | 74, 84A, 84B, 84C, 99 |
| 최고 층수 | 28층 |
| 입주 예정 | 2026년 09월 |
| 시행사 | (주)금강주택 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡1세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 43.8세대 · 최소 38세대(104동) ~ 최대 52세대(103동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 20층 | 76 | 2대 | 38세대 |
| 105동 | 20층 | 76 | 2대 | 38세대 |
| 101동 | 23층 | 78 | 2대 | 39세대 |
| 102동 | 28층 | 104 | 2대 | 52세대 |
| 103동 | 28층 | 104 | 2대 | 52세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2025-06, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
충청남도 아산시 배방읍 세교리 1562(충청남도 아산시 배방읍 세교리 아산탕정지구 2-A13BL)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 4,300평
약 194m(도보 3분) · 2021.12 고시 (교명은 개교 전 확정)
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 448m(도보 7분) · 2022.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 7,200만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 94,400,000원 · 잔금 377,600,000원 |
| 청약 접수 | 2026년 7월 27일 |
| 배정 학군 | 초등 이순신초 · 설화학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 02-3468-7720 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
4억 7,200만원
평당가
1,385만원
| 동 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 104동 | 1504호 | 4억 7,200만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84B | 1 | 158 | 158:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.72억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 4곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-22
무순위 접수
2026-07-27
당첨자 발표
2026-07-30
서류접수
2026-08-03
계약
2026-08-06
입주 예정
2026년 09월
청약 자격
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
- 외국인 청약 불가
체크포인트
- 분양가상한제 적용
- 전매제한 없음 (최초 당첨자 발표일 2024.08.27.로부터 1년 경과)
- 분양대금 대출 알선 없음 (자납)
- 이미 준공된 아파트 (현 상태 그대로 분양, 발코니확장 및 유상옵션 승계 필수, 마이너스옵션/추가시설물 설치/교체/수선 불가)
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