배방 필하우스 리버시티 (2차) 분양가·청약일정·자격 총정리
충남 아산 배방 필하우스 리버시티, 잔여 10세대 임의공급 2차, 3월 10일 청약
사업 개요
| 위치 | 충청남도 아산시 배방읍 북수리 1577,1578번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 12개동 · 1,083세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 104, 104T |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 20~25층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 16층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2027년 02월 |
| 시행사 | 대유산업(주), 삼보산업(주) |
| 건설사 | 한성건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡10세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 45.1세대 · 최소 33세대(102동) ~ 최대 48세대(112동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 22층 | 65 | 2대 | 33세대 |
| 110동 | 23층 | 82 | 2대 | 41세대 |
| 103동 | 23층 | 89 | 2대 | 45세대 |
| 101동 | 25층 | 91 | 2대 | 46세대 |
| 111동 | 25층 | 92 | 2대 | 46세대 |
| 104동 | 25층 | 93 | 2대 | 47세대 |
| 107동 | 25층 | 93 | 2대 | 47세대 |
| 106동 | 25층 | 95 | 2대 | 48세대 |
| 109동 | 25층 | 95 | 2대 | 48세대 |
| 105동 | 25층 | 96 | 2대 | 48세대 |
| 108동 | 25층 | 96 | 2대 | 48세대 |
| 112동 | 25층 | 96 | 2대 | 48세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2024-03, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
충청남도 아산시 배방읍 북수리 1577,1578번지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
녹지 예정 1곳
가장 가까운 곳 약 321m(도보 5분) · 2023.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
아산배방월천지구 공동주택 용지
단지가 구역 내 위치 · 약 6만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 3,210만원 ~ 4억 5,350만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 3월 10일 |
| 배정 학군 | 초등 아산월천초 · 배방중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 041-566-3300 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
4억 4,530만원
평당가
1,295만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 10~15층 | 4억 4,530만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 2 | 15 | 7.5:1 |
| 84B | 3 | 8 | 2.7:1 |
| 84C | 5 | 13 | 2.6:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.32억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-03-06
무순위 접수
2026-03-10
임의공급 청약접수
2026-03-10
당첨자 발표
2026-03-13
서류접수
2026-03-18 ~ 03-19
계약체결
2026-03-20
입주 예정
2027년 02월
청약 자격
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 청약홈 콜센터 상담내용은 법적 효력이 없으므로 참고자료로만 활용
- 청약자격 미숙지, 착오신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임
- 인터넷 청약으로만 신청 가능(현장접수 불가)
- 청약신청 1인 1건만 가능, 1인 2건 이상 무효 처리
- 부적격 당첨 시 일방적 해약 조치 및 관계법령에 의거 처벌
- 위장전입 및 불법 전매제한 등 부정한 당첨자는 10년간 입주자로 선정될 수 없음
- 084.9844A, 084.7866B 주택형은 분양권 소유 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주
- 084.9821C 주택형은 분양권 소유 시 향후 청약 시 주택 소유로 간주하지 않음
- 당첨자 계약 미체결 시 당첨포기로 간주
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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