아산자이 그랜드파크 2단지(2차) 분양가·청약일정·자격 총정리
아산자이 그랜드파크 2단지, 잔여 9세대 임의공급(2차) 청약접수 2026.09.14.~09.15.
사업 개요
| 위치 | 충청남도 아산시 용화동 133-2번지 일원(2BL) |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 849세대 |
| 평형 | 84C, 84D, 84F |
| 층수 | 지하 4층 ~ 지상 37층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 31층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2026년 09월 |
| 시행사 | ㈜하나자산신탁, 하이스용화공원(주) |
| 건설사 | 지에스건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡9세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 53.1세대 · 최소 43세대(201동) ~ 최대 60세대(205동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 23층 | 86 | 2대 | 43세대 |
| 203동 | 30층 | 129 | 3대 | 43세대 |
| 202동 | 29층 | 111 | 2대 | 56세대 |
| 204동 | 37층 | 167 | 3대 | 56세대 |
| 206동 | 37층 | 175 | 3대 | 58세대 |
| 205동 | 37층 | 181 | 3대 | 60세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-02, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
충청남도 아산시 용화동 133-2번지 일원(2BL)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 253m(도보 4분) · 2024.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
용화지구
약 562m · 약 3만㎡
최근 고시
아산 도시관리계획(중로3-72호) 결정(경미한변경) · 지형도면 및 도시계획시설(중로3-72호)사업 실시계획변경인가 고시
2026.08.10 · 약 261m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 4억 5,700만원 ~ 4억 9,600만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 잔금 95% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 9월 14일 ~ 2026년 9월 15일 |
| 분양 문의 | 1644-4432 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
4억 3,300만원 ~ 4억 6,000만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 6~10층 | 4억 3,300만원 |
| 21~30층 | 4억 6,000만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84C | 3 | 7 | 2.3:1 |
| 84D | 3 | 3 | 1:1 |
| 84F | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.47억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 2곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-09-10
무순위 접수
2026-09-14 ~ 09-15
청약접수
2026-09-14 ~ 09-15
당첨자 발표
2026-09-18
계약
2026-09-29
입주 예정
2026년 09월
청약 자격
- 만 19세 이상 국내 거주
- 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양) 가능
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
발코니 확장
16,500,000원 ~ 20,000,000원
플러스 옵션(마감 Style Up)
1,800,000원 ~ 2,610,000원
- 2026년 2월 동별 사용승인 완료로 잔금 완납 시 입주 가능
- 발코니 확장형 세대만 공급
- 전매제한 없음
- 재당첨 제한 없음 (향후 청약 시 주택을 소유하지 않은 것으로 간주)
- 청약 신청은 1인 1건만 가능 (2건 이상 무효 처리)
- 계약 시 현금 수납 불가
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