아산테크노밸리 더원 7차 (Ab4BL) 분양가·청약일정·자격 총정리
아산시 거주자 및 전국 거주자 대상, 622세대, 2026년 7월 27일 입주자모집공고
사업 개요
| 위치 | 충청남도 아산시 둔포면 아산테크노밸리 Ab4BL (아산시 둔포면 석곡리 1818번지 일원) |
|---|---|
| 공급 규모 | 10개동 · 622세대 |
| 평형 | 77㎡, 84A㎡, 84B㎡ |
| 최고 층수 | 25층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 4층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 01월 |
| 시행사 | ㈜이지건설 |
| 건설사 | ㈜라인산업 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡438세대
동별 승강기 · 세대
승강기 1대당 평균 36.6세대 · 최소 26세대(1003동) ~ 최대 49세대(1004동)
| 동 | 층수 | 세대 | 승강기 | 1대당 세대 |
|---|---|---|---|---|
| 1003동 | 13층 | 52 | 2대 | 26세대 |
| 1008동 | 14층 | 28 | 1대 | 28세대 |
| 1002동 | 15층 | 60 | 2대 | 30세대 |
| 1009동 | 16층 | 32 | 1대 | 32세대 |
| 1001동 | 18층 | 72 | 2대 | 36세대 |
| 1010동 | 18층 | 36 | 1대 | 36세대 |
| 1006동 | 25층 | 73 | 2대 | 37세대 |
| 1005동 | 25층 | 75 | 2대 | 38세대 |
| 1007동 | 25층 | 96 | 2대 | 48세대 |
| 1004동 | 25층 | 98 | 2대 | 49세대 |
주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-04, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.
위치
충청남도 아산시 둔포면 아산테크노밸리 Ab4BL (아산시 둔포면 석곡리 1818번지 일원)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 499m(도보 7분) · 2024.09 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
아산테크노밸리 공동주택 용지
단지가 구역 내 위치 · 약 3.5만㎡
아산테크노밸리 공동주택 용지
약 169m · 약 2.1만㎡
아산테크노밸리 공동주택 용지
약 296m · 약 3.4만㎡
최근 고시
아산 도시관리계획(도로,교통광장,공공공지) 결정(변경) 및 지형도면 고시
2026.09.28 · 약 559m
아산 둔포 센트럴파크 도시개발구역 지정, 개발계획 수립 및 지형도면 고시
2026.06.22 · 약 535m
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요. 최근 고시는 지자체 고시 원문을 요약한 것으로, 위치 정보가 있는 고시만 표시됩니다.
핵심 정보
| 분양가 | 3억 9,900만원 ~ 4억 2,700만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 8월 3일 ~ 2026년 8월 5일 |
| 배정 학군 | 초등 염작초 · 둔포학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 041-543-0622 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
3억 7,300만원 ~ 3억 9,900만원
평당가 (최고가 기준)
1,293만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 1층 | 3억 7,300만원 |
| 2층 | 3억 7,900만원 |
| 3층 | 3억 8,900만원 |
| 4층 | 3억 9,300만원 |
| 기준층 | 3억 9,900만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 77 | 184 | 3 | 0.0:1 미달 |
| 84A | 98 | 7 | 0.1:1 미달 |
| 84B | 338 | 4 | 0.0:1 미달 |
특별공급 신청현황펼치기 ▾348세대 · 접수 2건 · 평균 0.0:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 77 | |||
| 다자녀 | 19 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 34 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 8 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 6 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 19 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 19 | 0 | — |
| 84A | |||
| 다자녀 | 10 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 18 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 4 | 2 | 0.5:1 미달 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 10 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 12 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 34 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 61 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 14 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 11 | 0 | 미달 |
| 신생아 | 34 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 32 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
3.86억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
4.1억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-07-27
특별공급 접수
2026-08-03
1순위 청약
2026-08-04
2순위 청약
2026-08-05
당첨자 발표
2026-08-11
계약
2026-08-22 ~ 08-24
입주 예정
2029년 01월
청약 자격
지역우선 · 아산시 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입
- 신생아
- 2세 미만 자녀(임신·입양 포함)
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매제한 1년
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