천안 아이파크 시티 6단지 분양가·청약일정·자격 총정리
천안 아이파크 시티 6단지, 잔여 385세대 무순위 공급, 4월 6일 청약 접수
사업 개요
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 성성동 39-7번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 9개동 · 1,066세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 102A, 102B, 120, 197 |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 35층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 30층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 01월 |
| 시행사 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 건설사 | 에이치디씨현대산업개발 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡166세대
- 85~135㎡218세대
- 135㎡ 초과1세대
위치
충청남도 천안시 서북구 성성동 39-7번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 5,000평
약 372m(도보 6분) · 2023.10 고시 (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 1,800평 외 10+곳
가장 가까운 곳 약 119m(도보 2분) · 2025.06 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 321m(도보 5분) · 2024.03 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
천안 부성6 도시개발구역
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 7.6만㎡
천안 부성5 도시개발구역
도시개발구역 · 약 175m · 약 9.2만㎡
천안 부성3 도시개발구역
도시개발구역 · 약 281m · 약 7.3만㎡
부대1
도시개발구역 · 약 308m · 약 13만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 6,280만원 ~ 24억 6,330만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 6일 |
| 배정 학군 | 초등 천안성성초 · 천안서북부학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1866-0123 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 3,740만원 ~ 5억 8,940만원
평당가 (최고가 기준)
1,731만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 601호, 604호, 605호, 609동 | 2층 | 5억 3,740만원 |
| 601호, 604호, 605호, 609동 | 3층 | 5억 4,890만원 |
| 601호, 604호, 605호, 609동 | 4-5층 | 5억 6,050만원 |
| 601호, 604호, 605호, 609동 | 6-7층 | 5억 7,200만원 |
| 601호, 604호, 605호, 609동 | 8-9층 | 5억 7,490만원 |
| 601호, 604호, 605호, 609동 | 10-14층 | 5억 7,780만원 |
| 601호, 604호, 605호, 609동 | 15-19층 | 5억 8,070만원 |
| 601호, 604호, 605호, 609동 | 20-24층 | 5억 8,360만원 |
| 601호, 604호, 605호, 609동 | 25-29층 | 5억 8,650만원 |
| 601호, 604호, 605호, 609동 | 30층 이상 | 5억 8,940만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 72 | 145 | 2.0:1 |
| 84B | 77 | 12 | 0.2:1 미달 |
| 84C | 17 | 141 | 8.3:1 |
| 102A | 88 | 10 | 0.1:1 미달 |
| 102B | 88 | 6 | 0.1:1 미달 |
| 120 | 42 | 23 | 0.5:1 미달 |
| 197 | 1 | 4 | 4:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-01
무순위 접수
2026-04-06
당첨자 발표
2026-04-09
서류접수
2026-04-11 ~ 04-12
계약체결
2026-04-16
입주 예정
2029년 01월
청약 자격
- 전국 거주 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 없음
- 분양가상한제 미적용
- 거주의무기간 없음
- 장기해외체류자 청약 불가
- 본 주택은 최초 입주자모집공고 시 1순위 및 2순위 청약 마감 단지로, 예비입주자를 대상으로 추가입주자를 선정하고 남은 미계약 세대를 공급하는 것으로서 본 무순위(사후) 입주자모집공고의 입주자로 선정되어 계약을 체결하고 분양권을 소유한 경우 2018.12.11. 개정된 「주택공급에 관한 규칙」제53조에 의거 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주되오니 유의하시기 바랍니다.
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