천안 아이파크 시티 6단지 분양가·청약일정·자격 총정리
천안 아이파크 시티 6단지, 비규제지역 무순위(사후) 잔여 385세대 모집 (2026.04.06 접수)
사업 개요
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 성성동 39-7번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 385세대 |
| 평형 | 84A · 84.8786㎡ · 72세대 84B · 84.9323㎡ · 77세대 84C · 84.9587㎡ · 17세대 102A · 102.888㎡ · 88세대 102B · 102.7602㎡ · 88세대 |
| 입주 예정 | 2029년 01월 |
| 시행사 | 주식회사 하나자산신탁 |
위치
충청남도 천안시 서북구 성성동 39-7번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
유치원 신설 예정 · 부지 약 1,200평
약 247m(도보 4분) · 2025.10 고시 (교명은 개교 전 확정)
어린이공원 예정 약 1,800평 외 10+곳
가장 가까운 곳 약 119m(도보 2분) · 2025.06 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 209m(도보 3분) · 2025.06 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
천안 부성6 도시개발구역
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 7.6만㎡
천안 부성5 도시개발구역
도시개발구역 · 약 175m · 약 9.2만㎡
천안 부성3 도시개발구역
도시개발구역 · 약 281m · 약 7.3만㎡
부대1
도시개발구역 · 약 308m · 약 13만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 6,280만원 ~ 24억 6,330만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 6일 |
| 배정 학군 | 초등 천안성성초 · 천안서북부학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1866-0123 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 8,940만원
평당가
1,731만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 2층 · 84A5억 3,740만원
- 3층 · 84A5억 4,890만원
- 4~5층 · 84A5억 6,050만원
- 6~7층 · 84A5억 7,200만원
- 8~9층 · 84A5억 7,490만원
- 10~14층 · 84A5억 7,780만원
- 15~19층 · 84A5억 8,070만원
- 20~24층 · 84A5억 8,360만원
- 25~29층 · 84A5억 8,650만원
- 30층 이상 · 84A5억 8,940만원
- 2층 · 84B5억 2,620만원
- 2층 · 84C5억 3,960만원
- 3층 · 84B5억 3,750만원
- 3층 · 84C5억 5,120만원
- 4~5층 · 84B5억 4,890만원
- 4~5층 · 84C5억 6,280만원
- 6~7층 · 84B5억 6,020만원
- 6~7층 · 84C5억 7,440만원
- 8~9층 · 84B5억 6,300만원
- 8~9층 · 84C5억 7,730만원
- 10~14층 · 84B5억 6,580만원
- 10~14층 · 84C5억 9,470만원
- 15~19층 · 84B5억 6,870만원
- 15~19층 · 84C5억 9,770만원
- 20~24층 · 84B5억 7,150만원
- 20~24층 · 84C6억 70만원
- 25~29층 · 84B5억 7,430만원
- 25~29층 · 84C6억 370만원
- 30층 이상 · 84B5억 7,720만원
- 30층 이상 · 84C6억 660만원
- 2층 · 102B6억 3,430만원
- 3층 · 102B6억 4,790만원
- 4~5층 · 102B6억 6,160만원
- 6~7층 · 102B6억 7,520만원
- 8~9층 · 102B6억 7,860만원
- 10~14층 · 102B6억 8,200만원
- 15~19층 · 102B6억 8,540만원
- 20~24층 · 102B6억 8,880만원
- 25~29층 · 102B6억 9,230만원
- 30층 이상 · 102B6억 9,570만원
- 2층 · 102A6억 4,860만원
- 3층 · 102A6억 6,250만원
- 4~5층 · 102A6억 7,640만원
- 6~7층 · 102A6억 9,040만원
- 8~9층 · 102A6억 9,390만원
- 10~14층 · 102A6억 9,740만원
- 15~19층 · 102A7억 90만원
- 20~24층 · 102A7억 430만원
- 25~29층 · 102A7억 780만원
- 30층 이상 · 102A7억 1,130만원
- 2층7억 5,090만원
- 3층7억 6,710만원
- 4~5층7억 8,320만원
- 6~7층7억 9,940만원
- 8~9층8억 340만원
- 10~14층8억 4,370만원
- 15~19층8억 4,790만원
- 20~24층8억 5,210만원
- 25~29층8억 5,640만원
- 30층 이상8억 6,060만원
- 20~24층24억 3,910만원
- 25~29층24억 5,120만원
- 30층 이상24억 6,330만원
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 72 | 145 | 2.0:1 |
| 84B | 77 | 12 | 0.2:1 미달 |
| 84C | 17 | 141 | 8.3:1 |
| 102A | 88 | 10 | 0.1:1 미달 |
| 102B | 88 | 6 | 0.1:1 미달 |
| 120 | 42 | 23 | 0.5:1 미달 |
| 197 | 1 | 4 | 4:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래천안시 서북구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
6.96억
천안시 서북구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.88억
실거래 8건 · 5.2억~6.9억
이 단지 분양가
5.63억
성성동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.87억
실거래 239건 · 4억~6.25억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 천안시 서북구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-01
무순위 접수
2026-04-06
당첨자 발표
2026-04-09
서류접수
2026-04-11 ~ 2026-04-12
계약체결
2026-04-16
입주 예정
2029년 01월
청약 자격
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 현재 전국에 거주하는 무주택세대구성원만 신청 가능
- 장기해외체류자는 청약신청 불가하며, 당첨 시 부적격 처리
- 본 무순위(사후) 입주자로 선정되어 계약 체결 및 분양권 소유 시, 향후 청약 시 주택을 소유한 것으로 간주됨
- 청약홈 콜센터 상담내용은 법적 효력이 없으므로, 청약자 본인 책임 하에 자격 확인 필요
- 청약 신청 시 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청은 수정 불가하며 책임은 신청자에게 있음
- 외국인은 무순위 청약 불가
- 부적격 당첨자, 공급질서 교란자 등은 청약 신청 불가
- 발코니 확장 및 추가선택 품목은 별도 계약 및 비용 발생
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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