춘천 레이크시티 2차 아이파크 분양가·청약일정·자격 총정리
춘천 레이크시티 2차 아이파크, 총 218세대, 2025년 8월 22일 모집공고.
사업 개요
| 위치 | 강원특별자치도 춘천시 삼천동 22-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 3개동 · 218세대 |
| 평형 | 84A, 144A, 144B |
| 최고 층수 | 29층 |
| 입주 예정 | 2028년 9월 |
| 시행사 | 아이디앤콘스(주) |
| 건설사 | 에이치디씨현대산업개발(주) |
위치
강원특별자치도 춘천시 삼천동 22-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
근린공원 예정 약 9.4만평
가장 가까운 곳 약 110m(도보 2분) · 2023.08 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
강남지구 도시개발구역
도시개발구역 · 약 480m · 약 9.8만㎡
소양촉진6구역(주거환경개선사업)
약 658m · 약 4.8만㎡ · 고시 2021.04.23
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 6,800만원 ~ 9억 9,400만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2025년 9월 1일 ~ 2025년 9월 3일 |
| 배정 학군 | 초등 남춘천초 외 2개교 공동학구 · 춘천시학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1670-2180 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
5억 6,800만원
평당가
1,733만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 1층 | 4억 9,900만원 |
| 2층 | 5억 1,000만원 |
| 3층 | 5억 2,200만원 |
| 4층 | 5억 3,300만원 |
| 5~10층 | 5억 4,500만원 |
| 11~20층 | 5억 5,600만원 |
| 21층 이상 | 5억 6,800만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 69 | 2,767 | 37.7:1 | 59점 |
| 144A | 28 | 218 | 7.5:1 | — |
| 144B | 25 | 352 | 13.3:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾100세대 · 접수 206건 · 평균 2.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 17 | 22 | 1.3:1 |
| 신혼부부 | 38 | 103 | 2.7:1 |
| 생애최초 | 15 | 67 | 4.5:1 |
| 노부모부양 | 5 | 3 | 0.6:1 미달 |
| 기관추천 | 17 | 7(1) | — |
| 144A | |||
| 다자녀 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 144B | |||
| 다자녀 | 3 | 2 | 0.7:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 1 | 1:1 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래춘천시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.68억
삼천동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.28억
실거래 19건 · 5.1억~5.64억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 춘천시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2025-08-22
특별공급 접수
2025-09-01
1순위 청약
2025-09-02
2순위 청약
2025-09-03
당첨자 발표
2025-09-10
계약
2025-09-22 ~ 09-24
입주 예정
2028년 9월
청약 자격
지역우선 · 춘천시 6개월 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원 (노부모부양, 생애최초는 세대주 요건 필요)
- 청약통장 가입기간 6개월 이상
- 지역별·면적별 예치금 충족
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 미성년 자녀가 있는 분
- 다자녀
- 만19세 미만 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 없음
- 비규제지역
강원 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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