더 리치먼드 리버센트 소양 분양가·청약일정·자격 총정리
강원 춘천시 178세대, 특별공급 95세대, 일반공급 83세대 청약
사업 개요
| 위치 | 강원특별자치도 춘천시 소양로1가 102-5, 102-6, 102-25 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 178세대 |
| 평형 | 84A · 84.9211㎡ · 26세대 84B · 84.7112㎡ · 25세대 84C · 84.9304㎡ · 25세대 84D · 84.9891㎡ · 25세대 84E · 84.8973㎡ · 25세대 84F · 84.9725㎡ · 26세대 84G · 84.9826㎡ · 26세대 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
| 시행사 | 케이비부동산신탁(주) |
위치
강원특별자치도 춘천시 소양로1가 102-5, 102-6, 102-25
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
소양촉진1구역(주거환경개선사업)
약 92m · 약 8.1만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 5,510만원 ~ 5억 8,890만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 6월 1일 ~ 2026년 6월 4일 |
| 배정 학군 | 초등 근화초 · 춘천시학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1551-5767 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
5억 8,890만원
평당가
1,700만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 22 | 40 | 1.4:1 | 26점 |
| 84B | 24 | 16 | 0.7:1 미달 | — |
| 84C | 25 | 7 | 0.3:1 미달 | — |
| 84D | 24 | 4 | 0.2:1 미달 | — |
| 84E | 25 | 4 | 0.2:1 미달 | — |
| 84F | 25 | 16 | 0.6:1 미달 | — |
| 84G | 25 | 9 | 0.4:1 미달 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾95세대 · 접수 8건 · 평균 0.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 2 | 3 | 1.5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 5 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84D | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84E | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84F | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 84G | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 5 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래춘천시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
5.55억
춘천시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
5.2억
실거래 412건 · 2.99억~8억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 춘천시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-22
특별공급 접수
2026-06-01
1순위 청약
2026-06-02
2순위 청약
2026-06-04
당첨자 발표
2026-06-10
계약
2026-06-22 ~ 06-24
입주 예정
2029년 6월
청약 자격
지역우선 · 춘천시 6개월 이상 계속 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 기관추천
- 해당 기관 추천 + 무주택세대구성원 + 청약통장 6개월 경과(예치금 충족)
- 다자녀
- 만 19세 미만 자녀 2명 이상 + 무주택세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 무주택세대구성원 + 소득/자산기준 충족
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 + 무주택세대주 + 청약통장 6개월 경과(예치금 충족) 1순위자
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 무주택세대구성원 + 소득/자산기준 충족 + 근로/자영업 5년 이상 소득세 납부 + 자녀 유무
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 전매 제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 비규제지역
- 분양가상한제 미적용
- 민간택지
강원 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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