더 리치먼드 리버센트 소양 분양가·청약일정·자격 총정리
더 리치먼드 리버센트 소양, 춘천시 6개월 이상 거주자 우선, 총 178세대 민영주택
사업 개요
| 위치 | 강원특별자치도 춘천시 소양로1가 102-5, 102-6, 102-25 |
|---|---|
| 공급 규모 | 1개동 · 178세대 |
| 평형 | 84A, 84B, 84C, 84D, 84E, 84F, 84G |
| 층수 | 지하 6층 ~ 지상 29층 |
| 공급 층 | 4층 ~ 29층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 280대(아파트 267대, 근린생활시설 13대) · 세대당 약 1.57대 |
| 입주 예정 | 2029년 6월 |
| 시행사 | 주식회사 이재도시개발 |
| 건설사 | 태원건설산업 주식회사 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡178세대
위치
강원특별자치도 춘천시 소양로1가 102-5, 102-6, 102-25
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
소공원 예정 약 110평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 267m(도보 4분) · 2025.11 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
소양촉진1구역(주거환경개선사업)
약 92m · 약 8.1만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 5,510만원 ~ 5억 8,890만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 6월 1일 ~ 2026년 6월 4일 |
| 배정 학군 | 초등 근화초 · 춘천시학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1551-5767 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 5,080만원 ~ 5억 8,310만원
평당가 (최고가 기준)
1,683만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 4층 | 5억 5,080만원 |
| 5,6층 | 5억 6,270만원 |
| 7층 | 5억 6,550만원 |
| 8,9층 | 5억 6,270만원 |
| 10층 | 5억 6,550만원 |
| 11,12층 | 5억 8,030만원 |
| 13층 | 5억 8,310만원 |
| 14,15층 | 5억 8,030만원 |
| 16층 | 5억 8,310만원 |
| 17,18층 | 5억 8,030만원 |
| 19층 | 5억 8,310만원 |
| 20층 | 5억 8,030만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 22 | 40 | 1.4:1 | 26점 |
| 84B | 24 | 16 | 0.7:1 미달 | — |
| 84C | 25 | 7 | 0.3:1 미달 | — |
| 84D | 24 | 4 | 0.2:1 미달 | — |
| 84E | 25 | 4 | 0.2:1 미달 | — |
| 84F | 25 | 16 | 0.6:1 미달 | — |
| 84G | 25 | 9 | 0.4:1 미달 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾95세대 · 접수 8건 · 평균 0.1:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 2 | 3 | 1.5:1 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 84B | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 5 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 3 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84D | |||
| 다자녀 | 3 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 1 | 0.2:1 미달 |
| 생애최초 | 2 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84E | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 0 | 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 2 | 0 | — |
| 84F | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 6 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 2 | 1 | 0.5:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
| 84G | |||
| 다자녀 | 2 | 0 | 미달 |
| 신혼부부 | 5 | 0 | 미달 |
| 생애최초 | 3 | 1 | 0.3:1 미달 |
| 노부모부양 | 1 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 3 | 0 | — |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-22
특별공급 접수
2026-06-01
1순위 청약
2026-06-02
2순위 청약
2026-06-04
당첨자 발표
2026-06-10
계약
2026-06-22 ~ 06-24
입주 예정
2029년 6월
청약 자격
지역우선 · 춘천시 6개월 이상 거주자 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 없음
- 비규제지역
- 분양가상한제 미적용
- 전매제한 없음
- 거주의무기간 없음
- 민간택지
춘천시 다른 청약 단지
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- 춘천 레이크시티 2차 아이파크발표완료 ›
- 춘천 금호어울림 더 퍼스트발표완료 ›
- 더샵 소양스타리버발표완료 ›
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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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