풍무역 롯데캐슬 시그니처 분양가·청약일정·자격 총정리
김포 풍무동 롯데캐슬 시그니처, 잔여 6세대 임의공급 (청약 26.05.28)
사업 개요
| 위치 | 경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 6세대 |
| 평형 | 65A · 65.9817㎡ · 2세대 75A · 75.8195㎡ · 1세대 84A · 84.7914㎡ · 3세대 |
| 입주 예정 | 2028년 07월 |
| 시행사 | (주)무궁화신탁 |
위치
경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타 공원시설 예정 약 990평 외 10+곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2023.11 고시
중로 · 대로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2021.12 고시
기타 문화시설 예정
가장 가까운 곳 약 419m(도보 6분) · 2020.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
풍무도시개발구역
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 4.5만㎡
김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함)
재정비촉진지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 193.9만㎡
사우5A(도시관리과확인)
도시개발구역 · 약 90m · 약 19.4만㎡
풍무7지구
도시개발구역 · 약 248m · 약 6.2만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 1,200만원 ~ 7억 5,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 28일 |
| 배정 학군 | 초등 김포신풍초 · 김포중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1811-7200 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
6억 1,200만원
평당가
2,258만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
- 1층 · 65B5억 3,600만원
- 2층 · 65B5억 4,900만원 ~ 5억 6,100만원
- 3층 · 65B5억 5,500만원 ~ 5억 6,800만원
- 4층 · 65B5억 6,700만원 ~ 5억 8,000만원
- 5층 · 65B5억 8,000만원 ~ 5억 9,300만원
- 6~10층 · 65B5억 8,600만원 ~ 5억 9,900만원
- 11~20층 · 65B5억 9,900만원
- 21층 이상 · 65B6억 500만원
- 1층 · 65A5억 6,000만원
- 2층 · 65A5억 6,000만원 ~ 5억 7,300만원
- 3층 · 65A5억 6,700만원 ~ 5억 8,000만원
- 4층 · 65A5억 7,900만원 ~ 5억 9,300만원
- 5층 · 65A5억 9,200만원 ~ 6억 600만원
- 6~10층 · 65A5억 9,900만원 ~ 6억 1,200만원
- 11~20층 · 65A6억 1,100만원 ~ 6억 2,500만원
- 21층 이상 · 65A6억 1,800만원 ~ 6억 3,200만원
- 2층 · 75A6억 4,900만원
- 3층 · 75A6억 5,700만원
- 4층 · 75A6억 5,800만원 ~ 6억 7,200만원
- 5층 · 75A6억 7,200만원 ~ 6억 8,600만원
- 6~10층 · 75A6억 7,900만원 ~ 6억 9,400만원
- 11~20층 · 75A6억 9,400만원 ~ 7억 800만원
- 21층 이상 · 75A7억 1,600만원
- 1층 · 75C6억 500만원 ~ 6억 1,600만원
- 2층 · 75B6억 3,200만원
- 2층 · 75C6억 1,900만원 ~ 6억 3,000만원
- 3층 · 75B6억 3,900만원
- 3층 · 75C6억 2,600만원 ~ 6억 3,700만원
- 4층 · 75B6억 5,300만원
- 4층 · 75C6억 4,000만원 ~ 6억 5,200만원
- 5층 · 75B6억 6,800만원
- 5층 · 75C6억 5,400만원 ~ 6억 6,600만원
- 6~10층 · 75B6억 7,500만원
- 6~10층 · 75C6억 6,100만원 ~ 6억 7,300만원
- 11~20층 · 75B6억 9,000만원
- 11~20층 · 75C6억 7,500만원 ~ 6억 8,800만원
- 21층 이상 · 75B6억 9,700만원
- 21층 이상 · 75C6억 9,500만원
- 2층 · 84A6억 9,600만원 ~ 7억 1,100만원
- 3층 · 84A7억 400만원 ~ 7억 1,900만원
- 4층 · 84A7억 2,000만원 ~ 7억 3,500만원
- 5층 · 84A7억 3,600만원 ~ 7억 5,100만원
- 6~10층 · 84A7억 4,400만원 ~ 7억 5,900만원
- 11~20층 · 84A7억 5,900만원 ~ 7억 7,600만원
- 21층 이상 · 84A7억 6,700만원 ~ 7억 8,400만원
- 1층 · 84B6억 6,400만원
- 2층 · 84B6억 7,900만원 ~ 6억 9,400만원
- 3층 · 84B6억 8,700만원 ~ 7억 200만원
- 4층 · 84B7억 300만원 ~ 7억 1,800만원
- 5층 · 84B7억 1,800만원 ~ 7억 3,400만원
- 6~10층 · 84B7억 2,600만원 ~ 7억 4,100만원
- 11~20층 · 84B7억 4,100만원 ~ 7억 5,700만원
- 21층 이상 · 84B7억 4,900만원 ~ 7억 6,500만원
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 65A | 2 | 26 | 13:1 |
| 75A | 1 | 5 | 5:1 |
| 84A | 3 | 32 | 10.7:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래김포시 · 최근 12개월
이 단지 분양가
7.59억
풍무동 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.75억
실거래 191건 · 4.5억~7.8억
이 단지 분양가
6.94억
김포시 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.75억
실거래 63건 · 3억~5.9억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 김포시) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-26
무순위 접수
2026-05-28
당첨자 발표
2026-06-02
계약
2026-06-03
입주 예정
2028년 07월
청약 자격
- 만 19세 이상 (또는 세대주인 미성년자)
- 청약통장 가입여부 무관
체크포인트
발코니 확장
2,980만원 ~ 3,800만원 (타입별 상이)
- 일부 주택형(75A, 84A)은 향후 청약 시 주택 소유로 간주될 수 있음
- 6억원 이상 계약 시 자금조달계획서 및 입주계획서 제출 의무
- 부적격 당첨 시 계약 해지 및 관계법령에 의거 처벌
- 위장전입 등 부정한 방법으로 당첨 시 10년간 입주자 선정 제한
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- 상동역 롯데캐슬 시그니처접수중 ›
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- 다산진건B1블록 장기전세주택접수중 ›
- 다산지금A3 통합공공임대주택접수중 ›
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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