풍무역 롯데캐슬 시그니처 분양가·청약일정·자격 총정리
김포 풍무 롯데캐슬 시그니처, 2026년 5월 임의공급 청약
사업 개요
| 위치 | 경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 9개 동 · 720세대 |
| 평형 | 65A, 65B, 75A, 75B, 75C, 84A, 84B |
| 층수 | 지하4층~지상 최고 28층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 21층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2028년 7월 |
| 시행사 | (주)무궁화신탁 |
| 건설사 | 롯데건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡6세대
위치
경기도 김포시 풍무동 30-1번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
어린이공원 예정 약 450평 외 10+곳
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2022.05 고시
중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 단지 바로 옆 · 2021.12 고시
기타 문화시설 예정
가장 가까운 곳 약 419m(도보 6분) · 2020.07 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
풍무도시개발구역
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 4.5만㎡
김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함)
재정비촉진지구 · 단지가 구역 내 위치 · 약 193.9만㎡
사우5A(도시관리과확인)
도시개발구역 · 약 90m · 약 19.4만㎡
풍무7지구
도시개발구역 · 약 248m · 약 6.2만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 6억 1,200만원 ~ 7억 5,900만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 5% (분양가의) · 중도금 60% (6회 무이자 분납) · 잔금 35% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 5월 28일 |
| 배정 학군 | 초등 김포신풍초 · 김포중학군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1811-7200 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
6억 1,200만원
평당가
2,258만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 105동 1호 | 11~20층 | 6억 1,200만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률임의공급
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 65A | 2 | 26 | 13:1 |
| 75A | 1 | 5 | 5:1 |
| 84A | 3 | 32 | 10.7:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-26
무순위 접수
2026-05-28
청약접수
2026-05-28
당첨자 발표
2026-06-02
계약
2026-06-03
입주 예정
2028년 7월
청약 자격
- 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
- 청약통장 가입여부와 무관하게 신청가능
체크포인트
- 전매제한기간 도과
- 거주의무기간 없음
- 분양가상한제 미적용
- 075.8195A, 084.7914A 주택형은 향후 청약 시 주택 소유로 간주
- 065.9817A 주택형은 향후 청약 시 주택 소유로 간주하지 않음
- 부동산 거래신고, 자금조달 및 입주계획서 신고 의무화
- 부정당첨 시 10년간 입주자 선정 제한
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