한화포레나 유성 1단지

일반청약발표완료

한화포레나 유성 1단지 분양가·청약일정·자격 총정리

대전 유성구 학하동 공공지원민간임대 157세대 모집 (7/8~7/9 청약)

사업 개요

위치	대전광역시 유성구 학하동 830번지
공급 규모	11개동 · 1,029세대
평형	59A, 59B, 59C, 59D
최고 층수	34층
입주 예정	2026년 7월
시행사	주식회사 평정
건설사	주식회사 한화 건설부문

전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준

60㎡ 이하157세대

동별 승강기 · 세대

승강기 1대당 평균 39.6세대 · 최소 32세대(107동) ~ 최대 57세대(108동)

동	층수	세대	승강기	1대당 세대
107동	33층	129	4대	32세대
110동	33층	129	4대	32세대
111동	34층	134	4대	34세대
101동	25층	72	2대	36세대
106동	34층	124	3대	41세대
102동	29층	85	2대	43세대
103동	29층	85	2대	43세대
109동	29층	104	2대	52세대
104동	27층	53	1대	53세대
105동	29층	57	1대	57세대
108동	29층	57	1대	57세대

주택건설사업계획승인 동별개요 기준(2026-02, 준공 전 계획값). 승강기는 승용·비상용 합계이고, 고층 동은 비상용 겸용으로 등재됩니다.

위치

대전광역시 유성구 학하동 830번지

✨ 주변 예정 시설

단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준

🌳 공원·녹지 예정 2🛣 도로·교통 2

🌳

기타 공원시설 예정 약 1,100평 외 1곳

가장 가까운 곳 약 345m(도보 5분) · 2021.05 고시

예정

🛣

대로 · 중로 신설·확장 예정

가장 가까운 곳 약 271m(도보 4분) · 2021.05 고시

예정

출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.

핵심 정보

임대료	1억 8,020만원 ~ 2억 330만원
청약 접수	2026년 7월 8일 ~ 2026년 7월 9일
배정 학군	초등 대전계산초 · 덕명중학구통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요
분양 문의	042-482-7100

이번 청약 - 타입 · 분양가 정보

분양가

2억 330만원

평당가

1,120만원

전용 59.9943㎡

공급 59.9943㎡

세대수 72세대 (일반 72 · 특공 0)

청약 경쟁률민간임대

타입	공급	접수	경쟁률(1순위)
59A	72	147	2.0:1
59B	37	49	1.3:1
59C	31	207	5:1
59D	17	60	1.7:1

청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요

분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월

전용 59㎡주변에 없는 희소 평형

이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)

1.8억

주변 300m 실거래 평균

—

반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요

이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →

분양권 실거래가

4억 8,630만프리미엄 -2,670만 (-5.2%)

계약 2026.08 · 전용 84㎡ · 4층 · 최근 163건

분양권 실거래가 전체 보기 ›

국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월

평형별 임대조건

주택형	전용면적	임대보증금	월임대료
59C	59.9943㎡	181,900,000원	0원
59D	59.9497㎡	180,200,000원	0원
59A	59.9943㎡	203,300,000원	0원
59B	59.9497㎡	201,400,000원	0원

월 임대료는 부과되지 않으며, 임대보증금은 모집공고일 현재 기준이며 임대차계약 체결 시점에 변경 가능

청약 일정

모집공고

2026-07-03

특별공급 접수

2026-07-08 ~ 07-09

일반공급 접수

2026-07-08 ~ 07-09

당첨자 발표

2026-07-14

계약

2026-07-21 ~ 07-22

입주 예정

2026년 7월

청약 자격

만 19세 이상
대한민국 국적
무주택 세대구성원
임대기간 종료일까지 무주택 요건 유지

청년: 만19세 이상 만39세 이하, 미혼, 소득요건 충족 무주택자
신혼부부: 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부, 소득요건 충족 무주택세대구성원
고령자: 만 65세 이상, 소득요건 충족 무주택세대구성원

체크포인트

임대의무기간 10년, 분양전환 우선권 없음
임대기간 종료일까지 무주택 요건 유지
임차권 양도 및 전대 금지
중복청약 및 중복당첨 시 무효처리
주택 임대차 신고제 의무

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본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.

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