한화포레나 유성 1단지 분양가·청약일정·자격 총정리
대전 유성구 학하동 공공지원민간임대 157세대 모집 (7/8~7/9 청약)
사업 개요
| 위치 | 대전광역시 유성구 학하동 830번지 |
|---|---|
| 공급 규모 | 11개동 · 1,029세대 |
| 평형 | 59A, 59B, 59C, 59D |
| 최고 층수 | 34층 |
| 입주 예정 | 2026년 7월 |
| 시행사 | 주식회사 평정 |
| 건설사 | 주식회사 한화 건설부문 |
위치
대전광역시 유성구 학하동 830번지
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
기타 공원시설 예정 약 1,100평 외 2곳
가장 가까운 곳 약 140m(도보 2분) · 2021.05 고시
대로 · 중로 신설·확장 예정
가장 가까운 곳 약 158m(도보 2분) · 2021.05 고시
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
핵심 정보
| 임대료 | 1억 8,020만원 ~ 2억 330만원 |
|---|---|
| 청약 접수 | 2026년 7월 8일 ~ 2026년 7월 9일 |
| 배정 학군 | 초등 대전계산초 · 덕명중학구통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 042-482-7100 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
2억 330만원
평당가
1,120만원
청약 경쟁률민간임대
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 59A | 72 | 147 | 2.0:1 |
| 59B | 37 | 49 | 1.3:1 |
| 59C | 31 | 207 | 5:1 |
| 59D | 17 | 60 | 1.7:1 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래유성구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
1.8억
유성구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
4.88억
실거래 149건 · 2.7억~8.48억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 유성구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
평형별 임대조건
| 주택형 | 전용면적 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|---|---|---|
| 59C | 59.9943㎡ | 181,900,000원 | 0원 |
| 59D | 59.9497㎡ | 180,200,000원 | 0원 |
| 59A | 59.9943㎡ | 203,300,000원 | 0원 |
| 59B | 59.9497㎡ | 201,400,000원 | 0원 |
월 임대료는 부과되지 않으며, 임대보증금은 모집공고일 현재 기준이며 임대차계약 체결 시점에 변경 가능
청약 일정
모집공고
2026-07-03
특별공급 접수
2026-07-08 ~ 07-09
일반공급 접수
2026-07-08 ~ 07-09
당첨자 발표
2026-07-14
계약
2026-07-21 ~ 07-22
입주 예정
2026년 7월
청약 자격
- 만 19세 이상
- 대한민국 국적
- 무주택 세대구성원
- 임대기간 종료일까지 무주택 요건 유지
- 청년
- 만19세 이상 만39세 이하, 미혼, 소득요건 충족 무주택자
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 또는 예비신혼부부, 소득요건 충족 무주택세대구성원
- 고령자
- 만 65세 이상, 소득요건 충족 무주택세대구성원
체크포인트
- 임대의무기간 10년, 분양전환 우선권 없음
- 임대기간 종료일까지 무주택 요건 유지
- 임차권 양도 및 전대 금지
- 중복청약 및 중복당첨 시 무효처리
- 주택 임대차 신고제 의무
대전 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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