도안자이 센텀리체 1단지 분양가·청약일정·자격 총정리
대전·세종·충남 거주 무주택세대구성원 대상, 2026년 5월 26일 무순위 청약 접수 (잔여 660세대)
사업 개요
| 위치 | 대전광역시 유성구 도안 2-8지구 26블록(유성구 용계동 267-3번지 일원) |
|---|---|
| 공급 규모 | 8개동 · 1,209세대 |
| 평형 | 74A, 84A, 84A1, 84A2, 84B, 84B1, 84C, 84D, 84E, 99A, 99B |
| 층수 | 지하 2층 ~ 지상 42층 |
| 공급 층 | 2층 ~ 30층모집공고 공급 세대 기준 |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 시행사 | 교보자산신탁(주) |
| 건설사 | 지에스건설(주) |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡585세대
- 85~135㎡75세대
위치
대전광역시 유성구 도안 2-8지구 26블록(유성구 용계동 267-3번지 일원)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 3,600평
약 160m(도보 2분) · 2013.07 고시 (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
대전 도안2-8지구도시개발구역
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 13.5만㎡
대전 도안2-10지구
도시개발구역 · 약 61m · 약 6.9만㎡
도안2-3지구
도시개발구역 · 약 145m · 약 10만㎡
대전 도안2-12지구
도시개발구역 · 약 193m · 약 5.4만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 6,920만원 ~ 9억 9,920만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 5월 26일 |
| 배정 학군 | 초등 흥도초 · 서부8학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1533-5400 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
7억 2,320만원 ~ 7억 7,620만원
평당가 (최고가 기준)
2,233만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 2층 | 7억 2,320만원 |
| 3층 | 7억 2,620만원 |
| 4층 | 7억 3,620만원 |
| 5~9층 | 7억 4,920만원 |
| 10~19층 | 7억 6,420만원 |
| 20~29층 | 7억 7,320만원 |
| 30층이상 | 7억 7,620만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률무순위·잔여
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) |
|---|---|---|---|
| 84A | 426 | 59 | 0.1:1 미달 |
| 84C | 159 | 9 | 0.1:1 미달 |
| 99A | 75 | 3 | 0.0:1 미달 |
청약홈 접수 결과 기준 · 추첨·선착순 방식 공급은 당첨가점이 없어요
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.43억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
9.48억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-05-20
무순위 접수
2026-05-26
당첨자 발표
2026-05-29
서류 접수
2026-05-30
계약
2026-05-30
입주 예정
2029년 10월
청약 자격
지역우선 · 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도 거주자
- 무순위 입주자모집공고일 현재 대전광역시, 세종특별자치시, 충청남도에 거주하는 무주택세대구성원
- 청약통장 가입여부와는 무관하게 신청 가능
- 외국인은 무순위 청약 불가
체크포인트
- 재당첨제한 없음
- 전매제한 최초 당첨자발표일(2026.04.28.)로부터 6개월
- 비규제지역
- 분양가상한제 미적용
- 거주의무기간 없음
- 장기해외체류자는 무순위(사후) 청약신청이 불가하며, 이를 위반하여 청약하여 당첨된 경우에는 부적격 당첨자로 처리될 수 있습니다.
- 출입국사실증명서 해외체류기간이 계속하여 90일을 초과한 기간(입국 후 7일 내 동일국가 재출국 시 계속하여 해외에 체류한 것으로 봄)은 국내 거주로 인정되지 아니하므로 청약신청이 불가합니다.
- 본 입주자모집공고의 청약 신청은 1인 1건만 가능하며, 1인 2건 이상 청약 시 모두 무효 처리합니다.
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