도안자이 센텀리체 1단지 분양가·청약일정·자격 총정리
인천가정2지구 B2블록 공공분양주택 308세대 (74, 84㎡) 공급
사업 개요
| 위치 | 인천광역시 서구 가정동, 청라동 일원 인천가정2 공공주택지구내 B2블록 |
|---|---|
| 공급 규모 | 7개동 · 308세대 |
| 평형 | 74A, 84A, 84A1, 84A2, 84B, 84B1, 84C, 84D, 84E, 99A, 99B |
| 최고 층수 | 8~23층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 5층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 388대 (세대당 1.25대) |
| 난방 | 지역난방 |
| 입주 예정 | 2028년 7월 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 건설사 | (주)금강주택 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡841세대
- 85~135㎡105세대
위치
인천광역시 서구 가정동, 청라동 일원 인천가정2 공공주택지구내 B2블록
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 3,600평
약 160m(도보 2분) · 2013.07 고시 (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
대전 도안2-8지구도시개발구역
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 13.5만㎡
대전 도안2-10지구
도시개발구역 · 약 61m · 약 6.9만㎡
도안2-3지구
도시개발구역 · 약 145m · 약 10만㎡
대전 도안2-12지구
도시개발구역 · 약 193m · 약 5.4만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 6,920만원 ~ 9억 9,920만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (3회 분납) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 20일 ~ 2026년 4월 22일 |
| 배정 학군 | 초등 흥도초 · 서부8학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1533-5400 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가 (층별 최저~최고)
5억 1,823만원 ~ 5억 5,131만원
평당가 (최고가 기준)
1,800만원
| 층 | 분양가 |
|---|---|
| 1층 | 5억 1,823만원 |
| 2층 | 5억 2,374만원 |
| 3층 | 5억 3,477만원 |
| 4층 | 5억 4,579만원 |
| 5층~최상층 | 5억 5,131만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 403 | 1,177 | 2.1:1 | 35점 |
| 84C | 154 | 188 | 1.1:1 | — |
| 99A | 92 | 351 | 2.6:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾432세대 · 접수 297건 · 평균 0.7:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 65 | 19 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 118 | 152 | 1.3:1 |
| 생애최초 | 58 | 74 | 1.3:1 |
| 노부모부양 | 20 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 기관추천 | 65 | 6 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 18 | 3 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 33 | 15 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 17 | 12 | 0.7:1 미달 |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 19 | 1 | — |
| 99A | |||
| 다자녀 | 11 | 13 | 1.2:1 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.35억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
6.03억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (공고 표시가 기준)
9.99억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-15
특별공급 접수
2026-04-27 ~ 04-28
일반공급 접수
2026-04-29 ~ 04-30
당첨자 발표
2026-05-15
계약
2026-06-25 ~ 06-30
입주 예정
2028년 7월
청약 자격
지역우선 · 해당지역 1순위 우선
- 만 19세 이상
- 무주택 세대구성원
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 자녀 1명 이상
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양
체크포인트
- 재당첨 제한 10년
- 전매 제한 3년
- 거주의무 3년
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