도안자이 센텀리체 1단지 분양가·청약일정·자격 총정리
대전 유성구에 위치한 총 1,209세대 민영주택, 2026.04.10 모집공고, 2029.10 입주 예정.
사업 개요
| 위치 | 대전광역시 유성구 도안 2-8지구 26블록(유성구 용계동 267-3번지 일원) |
|---|---|
| 공급 규모 | 총 946세대 |
| 평형 | 84A · 84㎡ · 656세대 84C · 84.9913㎡ · 185세대 99A · 99㎡ · 105세대 |
| 입주 예정 | 2029년 10월 |
| 시행사 | 교보자산신탁(주) |
위치
대전광역시 유성구 도안 2-8지구 26블록(유성구 용계동 267-3번지 일원)
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
초등학교 신설 예정 · 부지 약 3,600평
약 160m(도보 2분) · 2013.07 고시 (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
대전 도안2-8지구도시개발구역
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 13.5만㎡
대전 도안2-10지구
도시개발구역 · 약 61m · 약 6.9만㎡
도안2-3지구
도시개발구역 · 약 145m · 약 10만㎡
대전 도안2-12지구
도시개발구역 · 약 193m · 약 5.4만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 7억 6,920만원 ~ 9억 9,920만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% (분양가의) · 중도금 60% (6회) · 잔금 30% (입주 시) |
| 청약 접수 | 2026년 4월 20일 ~ 2026년 4월 22일 |
| 배정 학군 | 초등 흥도초 · 서부8학교군통학구역 자료 2026-05-20 기준 — 신도시·개발지구는 입주 시점 신설 학교 개교로 배정이 바뀔 수 있어요. 최종 배정은 교육청·학교에 확인하세요 |
| 분양 문의 | 1533-5400 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
분양가
7억 7,620만원
평당가
2,233만원
이번 공급 평형의 모집공고 기준 층별 분양가예요. 현재 판매 조건과 다를 수 있어요.
청약 경쟁률
| 타입 | 공급 | 접수 | 경쟁률(1순위) | 최저가점 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 403 | 1,177 | 2.1:1 | 35점 |
| 84C | 154 | 188 | 1.1:1 | — |
| 99A | 92 | 351 | 2.6:1 | — |
특별공급 신청현황펼치기 ▾432세대 · 접수 297건 · 평균 0.7:1
| 부문 | 배정 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | |||
| 다자녀 | 65 | 19 | 0.3:1 미달 |
| 신혼부부 | 118 | 152 | 1.3:1 |
| 생애최초 | 58 | 74 | 1.3:1 |
| 노부모부양 | 20 | 2 | 0.1:1 미달 |
| 기관추천 | 65 | 6 | — |
| 84C | |||
| 다자녀 | 18 | 3 | 0.2:1 미달 |
| 신혼부부 | 33 | 15 | 0.5:1 미달 |
| 생애최초 | 17 | 12 | 0.7:1 미달 |
| 노부모부양 | 5 | 0 | 미달 |
| 기관추천 | 19 | 1 | — |
| 99A | |||
| 다자녀 | 11 | 13 | 1.2:1 |
| 노부모부양 | 3 | 0 | 미달 |
특별공급 경쟁률은 접수÷배정 · 기관추천·이전기관은 추천제로 건수만 표시(괄호는 기관추천 예비 접수)
청약홈 접수 결과 기준 · 경쟁률은 1순위 해당지역, 가점은 당첨 최저점
분양가 vs 주변 실거래유성구 · 최근 12개월
이 단지 분양가
7.69억
유성구 신축(2016년↑ 준공) 중앙값
6.9억
실거래 767건 · 3.2억~12억
이 단지 분양가
9.99억
유성구 전 연식 중앙값
4.39억
실거래 34건 · 2.69억~8.05억
같은 동네(법정동 실거래 10건 이상이면 동, 아니면 유성구) 같은 전용면적대 실거래(국토부·해제 제외) 기준 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
아직 등록된 분양권 실거래가 없어요
분양권 실거래가 전체 보기 ›아직 전매제한 기간이라 거래 자체가 불가능한 단지일 수 있어요. 전매제한이 끝나고 실거래가 등록되면 여기에 자동으로 표시됩니다.
| 구분 | 전매제한기간 |
|---|---|
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권) | 3년 |
| 공공택지 분양가상한제 적용주택(수도권 외) | 1년 |
| 공공택지 외(투기과열지구) | 수도권 3년 / 수도권 외 1년 |
단지별 실제 적용 기간은 입주자모집공고문 기준
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-04-10
특별공급 접수
2026-04-20
1순위 청약
2026-04-21
2순위 청약
2026-04-22
당첨자 발표
2026-04-28
계약
2026-05-12 ~ 2026-05-14
입주 예정
2029년 10월
청약 자격
지역우선 · 대전광역시 1년 이상 거주자 우선
- 만 19세 이상 (또는 세대주인 미성년자)
- 무주택 세대구성원
- 청약통장 가입기간 6개월 이상 및 예치금 충족
- 신혼부부
- 혼인 7년 이내 + 소득/자산기준 충족
- 다자녀
- 미성년 자녀 2명 이상 + 배점기준 충족
- 노부모부양
- 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 + 무주택세대주 + 1순위 요건 충족
- 생애최초
- 생애최초 주택 구입 + 5년 이상 소득세 납부 + 소득/자산기준 충족
- 기관추천
- 해당 기관장 추천 + 청약통장 요건 충족
체크포인트
발코니 확장
18,700,000원 ~ 26,400,000원
시스템에어컨
4,340,000원 ~ 11,120,000원
주방가전
540,000원 ~ 6,200,000원
- 전매제한 6개월
- 분양가상한제 미적용 민영주택
- 재당첨 제한 없음
- 부동산가액 3억 3,100만원 이하 (특별공급 자산기준)
- 공급금액에 발코니확장 및 추가선택품목 비용 미포함
대전 다른 청약 단지
본 페이지는 청약홈 모집공고를 기반으로 자동 정리한 정보입니다. 분양가·일정·자격은 정정공고로 변경될 수 있으므로, 청약 전 반드시 공식 모집공고문 원문을 확인하세요.
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