도안 푸르지오 디아델 31블록 분양가·청약일정·자격 총정리
대전광역시 유성구, 총 742세대 중 불법행위재공급 4세대, 2026년 10월 청약
사업 개요
| 위치 | 대전광역시 유성구 용계동 73-48번지 일원 |
|---|---|
| 공급 규모 | 6개동 · 742세대 |
| 평형 | 59, 59A, 84A, 84B, 106A, 106B, 124, 124A, 145, 215 |
| 층수 | 지하 2층, 지상 32층 |
| 공급 층 | 1층 ~ 601층모집공고 공급 세대 기준 |
| 주차 | 총 1,540대 · 법정주차대비 143.38% · 세대당 약 2.08대 |
| 입주 예정 | 2027년 09월 |
| 시행사 | 금실개발(주) |
| 건설사 | ㈜대우건설 |
전용면적대별 세대수이번 공고 공급 세대 기준
- 60~85㎡1세대
위치
대전광역시 유성구 용계동 73-48번지 일원
✨ 주변 예정 시설
단지 반경 700m · 도시계획 고시 기준
중학교 신설 예정 · 부지 약 4,600평
약 668m(도보 10분) · 2013.07 고시 (교명은 개교 전 확정)
출처: 국토교통부 도시계획정보 · 고시된 계획으로, 사업 시기·내용은 변경될 수 있어요.
🏗️ 주변 개발예정 (재개발·개발사업)
단지 반경 700m · 정비구역·개발사업지구 고시 + LH 택지 공동주택 용지(분양 전·분양됨)
대전 도안2-5지구
도시개발구역 · 단지가 구역 내 위치 · 약 12.5만㎡
도안2-3지구
도시개발구역 · 약 227m · 약 10만㎡
도안2-2지구 도시개발구역(B구역)
도시개발구역 · 약 263m · 약 11.1만㎡
대전 도안2-11지구 도시개발구역
도시개발구역 · 약 386m · 약 2.8만㎡
정비구역(도시·주거환경정비법)과 도시개발구역·택지개발예정지구·공공주택지구 고시 기준. 사업 단계는 정비구역(서울·경기·부산·인천)만 제공되며, 실제 추진 여부·일정은 지자체 고시를 확인하세요.
핵심 정보
| 분양가 | 5억 3,200만원 ~ 10억 1,100만원 |
|---|---|
| 계약 조건 | 계약금 10% · 중도금 60% · 잔금 30% |
| 청약 접수 | 2026년 10월 12일 ~ 2026년 10월 13일 |
| 분양 문의 | 042-477-6565 |
이번 청약 - 타입 · 분양가 정보
최고가 기준
5억 3,200만원
평당가
2,321만원
| 호 | 층 | 분양가 |
|---|---|---|
| 3102호 | 2301 | 5억 3,200만원 |
※ 무순위·잔여세대는 층·동·호에 따라 분양가가 다릅니다. 정확한 금액은 공식 모집공고문을 확인하세요.
분양가 vs 주변 실거래반경 300m · 최근 12개월
이 단지 분양가 (층별 평균)
5.32억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
7.33억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 분양가 (층별 평균)
10.01억
주변 300m 실거래 평균
—
반경 300m 안에 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래가 없어요 — 이 동네에서 희소성 있는 평형이에요
이 단지 반경 300m 안 기축 아파트 1곳의 비슷한 평형(전용 ±5㎡) 실거래(국토부·해제 제외) 평균과 단순 비교예요. 입지·연식·브랜드에 따라 실제 가치는 다를 수 있어요. 주변 실거래 전체 보기 →
분양권 실거래가
국토교통부 실거래가 기준 · 최근 12개월
청약 일정
모집공고
2026-10-06
무순위 접수
2026-10-12 ~ 10-13
일반공급 접수
2026-10-13
당첨자 발표
2026-10-20
계약
2026-10-27
입주 예정
2027년 09월
청약 자격
지역우선 · 대전광역시 거주자
- 입주자모집공고일 현재 대전광역시에 거주하는 자
- 만 19세 이상 (세대주인 미성년자 가능)
- 무주택세대구성원 (특별공급)
- 무주택세대주 (일반공급)
체크포인트
- 재당첨제한 없음
- 전매제한 없음 (최초 당첨자발표일('24.08.14.)로부터 6개월, 현재 전매제한기간 도과)
- 거주의무기간 없음
- 비규제지역
- 민간택지
- 사전당첨자 지위 상실 가능성 (다른 주택 청약 당첨 시)
- 불법행위재공급 주택 재공급 공고
- 청약통장 가입여부와 관계없이 청약신청 가능
- 특별공급은 해당 주택건설지역 거주자 중 무주택세대구성원을 대상으로 추첨 (생애최초 1세대)
- 일반공급은 해당 주택건설지역 거주자 중 무주택세대주를 대상으로 추첨
- 1인 1건만 신청 가능 (중복신청 시 무효)
- 청약홈 인터넷 청약만 가능 (현장접수 불가)
- 배우자 혼인 전 당첨/주택소유 이력 배제 (2025.03.31. 개정사항 적용)
- 최초 입주자모집공고(2024.07.26.) 내용 반드시 확인 필요
- 견본주택 운영 종료, 인터넷 홈페이지 참고
- 발코니 확장 및 플러스옵션 선택품목 모두 수락 조건으로 공급계약 체결
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